法律分析：夫妻一方死亡，对于夫妻的共同房产，双方各占一半，房产的一半的可以继承，同时继承房贷的偿还义务。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条：在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
丈夫去世房贷怎么更改还款人
丈夫去世房贷更改还款人方法：1、变更借款人：去到经办银行说明情况，然后申请变更借款人。如果是夫妻共贷的话，直接申请主借人配偶作为新的借款人就可以了。如果是遗产承受人申请变更的话，还需要去做一个公证。2、继续使用原银行卡：人去世之后银行卡并不会被注销，只要借款人的配偶、子女或父母知道该...
配偶一方去世房贷如何变更
当配偶一方去世后，房贷如何变更？首先，需要明确的是，如果首付部分是双方共同出资，那么在去世一方遗产分割时，包括首付部分、共同还贷部分以及房屋增值部分中属于去世一方的部分，应通过法定继承程序进行遗产分割，由对方的父母、去世一方的配偶和子女等第一顺序继承人进行分配。为了实现将房屋所有权变更为在...
配偶一方去世房贷如何变更
如果首付部分是双方共同出资，那么在一方去世之后，关于首付部分，共同还贷部分，房屋增值部分，属于去世一方的部分都应当进行法定继承程序的遗产分割，由对方的父母、去世一方的配偶、去世一方的子女以第一顺序继承人的身份进行分割。2、要实现将房屋所有权变更为在世一方的，必须与对方父母协商，请求对方放弃...
男方去世妻子在丈夫世间房贷能否转让
丈夫去世房贷可以转给配偶，但需要满足配偶继承了丈夫的遗产。夫妻一方死亡的，死亡一方的财产由继承人继承，继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实...
配偶一方去世房贷如何变更
法律分析：夫妻一方死亡，对于夫妻的共同房产，双方各占一半，房产的一半的可以继承，同时继承房贷的偿还义务。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条：在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。...
按揭房夫妻一方亡故怎样更名
按揭房夫妻更名条件如下：1、可以先交清房贷，把房产证解压才能办理，否则是不会办理的。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款；2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同；3、有...
人死了房贷没还完咋办
还房贷过程中人去世了的处理如下：1、有继承人，由遗产继承人承担其贷款债务；2、放弃继承，可以不负清偿责任，但如果房贷是夫妻双方婚后债务，则视为双方共同债务，一方去世后，配偶有义务进行偿还，而子女则要看是否选择继承房子；3、无人继承，看房子是否办理产权证明，没有办理，则房子被视为归开发商...
人去世了房子按揭贷款怎么办
如果说这个房贷是属于夫妻双方的债务，那么某一方去世之后，另外一方是要继续还这个贷款的，如果说房子只是归一个人所有，那就要看一下他的继承人是不是愿意还贷款了。继承者如果想要这一套房子的话，那么他成为了这个房子的新主人，那么也要把之前主人的所有的贷款揽到自己的身上，也就是说这个房贷要由...
配偶一方去世房贷如何变更
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。 二、不属于共同财产的 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可...
贷款人离世后剩下房贷是如何处理的?
贷款人死后贷款怎么办1、贷款人死后贷款应该由继承人或者配偶偿还。根据相关法律规定，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。假如贷款人有遗产，那么借款人死亡后，其债务原则上应该由这些遗产偿还。谁继承谁偿还。2、【法律依据】3、《继承法》第三十三条规定，继承...
