抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
用父母的房产证可以贷款吗
可以以你父母的名义贷款。用他们的房产证抵押，不能用你的名义。如果用你的名义贷款，也得用你父母的房产证抵押。但需办理委托、担保等，手续繁琐。我认为没有必要。
父母房产证子女可以抵押吗
父母房产证子女可以抵押。具体如下：1、子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等；2、用父母的房产做抵押贷款是可以的，前提是您父母的年龄不能超过60岁，有稳定的经济来源，可以...
我用父亲名下的房产证可以贷款吗?父亲本人不出面
父亲的房产证，是不能直接去贷款的，银行房产贷款是需要房产证本人的由于房产证不是自己的名字，银行是不会受理的，并且也没有父亲的身份证，更不能房低押贷款。法律分析一、银行抵押贷款可用这些抵押：1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。
可以拿父母的房产证抵押贷款吗
2.以父母名下的房产作为抵押物向银行申请贷款是可行的，但前提条件是其父母的年龄不得超过60周岁，并且具备稳定的经济收入来源，能够亲自到场签署相关文件。只要满足以上条件，便可按照程序办理抵押贷款业务。值得注意的是，银行对于此类贷款的审批较为严格，要求产权人必须亲自到场签署协议，同时贷款年限不宜...
房产证上我母亲的名下我可以做贷款吗
可以，房产证上产权人没有你的名字，房屋产权属于你父母1、如果你是指你买新房要贷款的话，对你作为借款主体而言，是没有影响的。2、如果你是指房产证上写你父母的名字，贷款由你来还，那也没什么影响。只是你要保存好你每次还款的证明材料，以后可以作为产权的证明。3、如果你是指要抵押你父母的...
子女拿父母的房产证抵押贷款
子女拿父母的房产证抵押贷款的情况如下：私自拿父母的房产证去抵押是不允许的，因为房产抵押必须由产权人亲自签字。如果没有产权人的同意，抵押是无效的。银行通常要求抵押物如房产、车辆等来申请贷款。儿子如果用父母的房产抵押，通常情况下银行会相信并可能放款。房产证的权属与抵押：1、房产证上的产权人...
用父母的房产证可以去银行贷款吗
可以的。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产...
子女能用父母的房产证抵押贷款吗
父母买房，子女是可以贷款的。2、不过，主要注意的是，父母买房子以子女的名义贷款，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）父母也需要提供这些资料。注意：只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款年龄，也是可以贷款的。3...
我拿父母的房产证可以贷款吗?在他们不知道的情况下,
不可以，房产证产权未经房屋产权所有人委托，任何人无权房屋抵押贷款。房抵押贷款流程：一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二...
父母的房子可以抵押贷款吗
父母的房产证子女可以抵押贷款吗父母的房子子女不能抵押贷款。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如...
