公司名义买房需要提供的材料有哪些？

Answer 1

公司名义买房是没有限购的，但是限贷【公司名义只能全款买房】
需要提供的资料有：

 1、公司营业执照；

 2、组织机构代码证；

 3、法人身份证；

 4、董事会购房决议；

 5、全体股东及法人同意售房委托书；

 6、买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。

注意：

 1.无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次公司购房还得多缴纳房产税和印花税。

 2.即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。

 3.以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。