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合肥房产过户,房产证上为父亲和姐姐的名字,如何征税?
您好！感谢您的提问。1目前合肥市区对于卖方不审核资质，户口外地不影响。2咱们这边可以等社保6月满一年后具备合肥购房资质通过买卖过户给您。具体税费地税局有一个最低的核定价，像您这种情况可以按照核价价格缴纳税费。希望我的回答对您有帮助，如果咱们还有问题可以进一步咨询我。我会继续为您解答。
房产证上加姐姐的名字多少契税
分两种情况：1、赠与，需要缴赠与部分的3%的契税，以及公证费（公证处收取，具体收费需要咨询当地公证处）；2、走买卖程序，这种情况相当于你姐姐购买你房屋的一部分，只需要缴纳交易部分的税费，有契税、不满五年有营业税、非唯一有个人所得税。
亲兄妹之间房产过户如何税费较少?
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、...
房子写父母和孩子的名字,以后过户给孩子要交税吗
房子写父母和孩子的名字，以后过户给孩子是否要交税视情况而定：1、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税；2、子女继承过户不用交税；3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税，如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。过户费包括 ：1、个人所得税，如果是亲属之间，或者是具有...
我和爸爸的产权房过户给我姐姐
你的情况有两种方法可以进行过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元\/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就...
转让房产给亲姐姐需要缴纳哪些费用
直系亲属可以通过赠与或继承的方式免税。你这种可以通过赠与的方式进行，到房产所在地的税务局申请免税即可，到时只需要出200元左右的印花税即可。
直系亲属房产过户费用和流程?
但是你不管第几套都要交3%的契税，这样就没有买卖过户划算了。哪怕姐姐名下还有其他房，只要她的房子满2年以上也只要多交1%个人所得税，加上你的契税也不过2%-2.5%，还是比赠予的税费少。办理过程就是带上房产证和身份证件一起去不动产登记中心办理转移登记就可以，不是很难的。
姐妹俩在同一户口上,房产证是姐姐的名字,现姐姐想过户给妹妹,需要交 ...
附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。赠与房产过户费用有哪些？(三)契税 赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》...
房产证是老公的名字想送给我姐姐过户要收费吗
分两种，一种是赠与，需要交最低过户指导价20%的转让税（直系转让就几十块钱的工本费，但你这种不属于直系）。再次出手如果不是满五年唯一住宅出手要多出20%的个税（其实是差额的20%，但赠与房产的原价相当于0元，所以就是20%）另一种是正常买卖，按买卖流程交税。主要是个税、契税、营业税，根据...
房产证上有父母和子女的名字父母过世后子女如何继承还要交税吗?
房产证上有父母和子女的名字，那说明房子归父母和子女共有。父母过世后，属于父母的部分由其第一顺位继承人继承。子女继承父母的房子要交税吗？房产继承涉及的税费有：增值税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。子女是直系亲属，根据规定，可减免增值税、土地增值税、个人所得税，所以，子女只要交...
