死亡销户影响房产证吗

Question

死亡销户影响房产证吗

Answer 1

不会，房产证是户主，不会因户主的户口被注销而失去法律效力，是逝者的合法遗产，可以由遗嘱中指定的合法继承人或者由法定继承人合法继承。

户主死亡是要办理注销户口的，否则没有办法办理尸体火化手续。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主没有任何的必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。

户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的。居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。

房产证上面的产权人是房屋的所有权人，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

扩展资料

死亡登记和注销户口注意事项：

验核医院出具的《死亡医学证明书》或《死亡鉴定书》或《尸体火化证明书》、死者居民身份证、居民户口簿办理。

公民正常死亡的提供《死亡医学证明》、《户口簿》和《居民身份证》注销户口；公民在家死亡的，须由社区或村委会出具证明，提供死亡人《户口簿》和《居民身份证》，由直系亲属申报户口注销；

非正常死亡的公民，根据公民直系亲属的申报，提供公安部门出具死亡证明、死亡人《户口簿》和《居民身份证》注销户口。社区民警应及时掌握情况，督促社区内常住人口为死亡亲属注销户口。

（1）公民因被害、自杀、意外事故等非正常原因死亡或死因不明的，派出所应根据死者家属或发现人的申报和《法医鉴定书》或死亡地公安机关其他有关证明，经过核实，办理死亡登记手续。

（2）公民在迁移途中死亡，如果是单身迁移的由死亡地户口登记机关在其迁移证上注明途中死亡情况，将其迁移证寄给迁入地户口登记机关，由迁入地户口登记机关办理迁入和死亡登记。全户迁移的应在迁移证上注明死者的死亡原因、日期和地点，由迁入地户口登记机关办理迁入和死亡登记。

（3）婴儿出生后，在申报出生前死亡的，应当同时申报出生和死亡两项登记，但不在户口簿和常登表、人口信息计算机上登记，婴儿出生时已经死亡的，则不进行出生和死亡登记。

（4）公民被宣告死亡的，由利害关系人持人民法院死亡判决书向被宣告死亡公民常住户口所在地派出所申报死亡登记。

被宣告死亡的公民重新出现或者确知其没有死亡，由本人或利害关系人持人民法院撤销死亡宣告判决向被宣告死亡公民常住户口所在地派出所申报恢复户口。上述两项，应在人民法院判决后30天内申报。

参考资料来源：百度百科—户口注销

参考资料来源：百度百科—房产证

Answer 2

怎么说呢，以后产权人变更、过户都需要先按继承办理

Answer 3

一、户主死亡是要办理注销户口的，否则没有办法办理尸体火化手续。
二、房产证是户主，不会因户主的户口被注销而失去法律效力，是逝者的合法遗产，可以由遗嘱中指定的合法继承人或者由法定继承人合法继承。
三、房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主没有任何的必然关联。
房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。
四、户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的。
1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
2、房产证上面的产权人是房屋的所有权人，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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