我老公用公积金贷款买房!贷35万30年还清!是等额本息合适还是等额本金合适!

如题所述

公积金就是利息低
能贷多少你就贷多少
能贷多次就贷多次
两种还款方式都差不多
等额本金算下来利息会少点
30万10月供不记得了
3000左右吧
买楼问销售啊
帮你算!
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-01-24
等额本息就是说你每月还贷数额是一样的,等额本金每月还贷金额是递减的,贷款金额和时间一样的情况下,等额本息的利息比等额本金多,这个根据你的经济来决定吧,网上也有房贷计算器,你可以计算一下,虽然不是很准确,但可以参考一下啊

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等额本金算下来利息会少点 30万10月供不记得了 3000左右吧 买楼问销售啊 帮你算!

贷款贷了35万,贷了30年 还款等额本金和等额本息哪个划算?
其实等额本金和等额本息,如果按30年算,等额本金更划算一些,利息会更少一点,但是你既然都选择等额本金了,为什么不缩短年限?选择等额本息呢

买房贷款36万按揭30年,等额本息和等额本金两种还款方式哪种划算?如果...
如果是全额还款,等额本金比较划算。按现在首套房屋贷款利率6.55%计算,等额本息还款法 30年总共需要还连本带利一共是823426.37元,其中利息总额463426.37元,每月固定还款2287.3元。等额本金还款法 30年连本带利一共是714682.5元,其中利息总额是354682.5元,第一个月还款2965元,接下来每个月大...

公积金贷款等额本金和等额本息哪个好
公积金贷款等额本金和等额本息哪个好我个人建议选择等额本息还款方式。等额本息和等额本金这两种还款方式的差别主要是本金的扣减速度不同,等额本金的本金扣减速度快,住房公积金贷款采取的是按揭的形式,期限较长,

贷款35万,30年,等额本息还了五年多,现在要是改成等额本金划算吗?
划算。30年的话等额本金要比等额本息的利息少很多。不过换成等额本金之后,前几个月的还款金额会变大,月供如果能够支撑的话可以考虑换成等额本金,如果压力很大,那就先不换。等额本金的定义:等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所...

贷34万,选择等额本金30年还是等额本息20年还款?
其实你的情况你自己都分析对了,选择等额本息的方式更适合你,前期压力较小 但有一点你要注意,虽然你可以提前还款,但不是你想提前就提前,在我们这边的银行政策一共有三次提前还款的机会,所以在什么时候还,还多少你得计算好,还过三次后你就不能提前了,这个你要问一下你们当地的银行看有几次...

公积金贷款选等额本金划算还是等额本息划算
公积金贷款选择等额本金相对等额本息来说更划算。等额本息是指每个月还款的本息之和始终不变,而等额本金则是每月的还款总额里,本金部分保持不变,利息则另外算,利息会随着欠款总额的减少而减少,等额本金还款比等额本息还款总利息要低。这样一对比,等额本金更划算。公积金贷款提前还款划算吗?住房公积金贷款...

公积金贷款是等额本金好还是等额本息好呢?
等额本息和等额本金这两种还款方式的差别主要是本金的扣减速度不同,等额本息的本金扣减速度较慢,还款压力比较平和,总利息较多;等额本金的本金扣减速度就快得多了,前几年的还款压力也大的一笔,总利息少一些。由于住房公积金贷款采取的是按揭的形式,一般期限较长,随着贷款额度的不断增大,多在十年...

买房公积金贷款,想提前还款,选等额本金还是等额本息划算?
2、产生的利息不同:等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元,借款期限为1年,贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元,等额本息的还款总利息为2371.88元。3、适宜人群不同:等额本金适合早期收入较高,后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。4...

我房贷35万30年还清,请问用哪种贷款方式划算,每月还贷多少!急! 急...
还是等额本息吧 一般都用这个月还平均 1703.1元 等额本金的话第一个月还2185.05 以后递减0.1 优点是省利息,缺点前期压力大

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