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房贷选择30年的等额本金和20年的等额本息哪个划算?
2、若是家庭经济条件一般，可以选择30年期，这样每月还款金额相对较少，可以减轻还贷压力，但支付的总利息会比20年期的多很多；3、若是家庭经济实力不错，可以选择20年期，虽然每月还款金额相对较多，每月还款压力会比30年期的大，但是支付的总利息可以节省很多。综上所述，您可以根据自身的经济实力和收...
我买房贷款34万,贷20年,等额本金和等额本息哪个利息能少点,
等额本金：利：还款金额逐月递减，同样还款年限总的利息小于等额本息，适合有计划提前还款的借款人；弊：初始阶段还款压力较大。等额本息：利：还款金额每月均等，还款压力相对较小，适合还款压力较大的借款人；弊：同样还款年限总的利息大于等额本金还款方式。若还款压力不大的情况下，同样还款年限，等额本金...
打个比方,贷房贷35万,贷20年,等额本息好还是等额本金好?谢谢!
等额本金好，等额本金随着时间增加每个月还款额减少，因为贷款本金在减少，相应的利息也会减少，而等额本息每个月还款额一样。总体算下来35万元等额本息20年的利息是199733元，等额本金35万元20年的利息是172214元。如果有公积金建议使用公积金贷款。
房贷等额本息20年与等额本金30年哪个合适?
同样利率同样36万的20年如果基准利率5.4的话，本息的利息是229465，等额本金的30年292410，当然如果你想提前还款，可以用本金形式。因为本金是每个月换的本金不变，利息逐渐减少。本金前期还的利息较少，本息前期压力较小。看你投资收入理财消费等情况，如果投资跑得过利率，或者用公积金等利息较低，就不...
买房贷款35万,做20年的等额本息或30年的等额本金,哪个更划算?
商贷，35万20年，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2619.82元，总利息278756.54元商贷，35万30年，按基准利率6.55，等额本金还款方式，月供如下：1月,2882.64(元)2月,2877.33(元)3月,2872.03(元)4月,2866.72(元)5月,2861.41(元)6月,2856.11(元)7月,2850.8(元)8月,2845....
商业贷款36万分20年还款等额本金和等额本息两种还款方式哪种划算
简单的说等额本金划算，因为如果你按期还满20年的话等额本金还的利息少，等额本息利息高。但是等额本金前期的还款压力大，几乎是等额本息的2倍。如果你年轻，建议你选择等额本息，在保证生活质量的情况下平稳规划，如果你年长，现在的收入很不错，但是可能面临未来几年后退休的问题，那你可以选择等额本金...
房贷35万,20年,等额本息和等额本金哪个合适?
等额本金就是每个月偿还的本金数是相同的，等额本息是每个月偿还的利息是相同的。房贷必须是等额本金合适，因为偿还的利息更少。至于每个月偿还多少，这个还需要知道你贷款利率上浮多少。
房贷20年和30 年,哪个提前还款比较划算?
如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好。况且多出整整十年时间，要缴纳的利息也会更多一些。而如果客户经济收入情况一般，房贷金额又比较大，选二十年可能每月月供不低，客户还款压力会比较大，那还是选择三十年会比较好，期限长了，月还款额自然...
房贷35万,20年,等额本息和等额本金哪个合适?
您好，根据您所提供的信息贷款金额35万元，贷款年限20年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年(含30年)是4.90%，还款方式采用等额本息，每月应该还款金额为2290.55元，总支付利息199733.00元，还款方式采用等额本金，首月应该还款2887.5元，总支付利息172214.58元。每月本金不变，利息会逐渐递减...
20年房贷和30年房贷相比,到底哪个更划算呢?
其实，即使是房贷20年或30年，里面也有等额本息和等额本金的二项还款方式可供选择。其实，买房贷款哪种形式更划算，不同的家庭，给出的答案是不同的。如果你在资金方面较充裕，想少付利息，那么选择20年房贷，等额本金更划算。如果你现在收入不高，手里资金并不多，为减少每月的还贷压力，那么可以30年...
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