打个比方,贷房贷35万,贷20年,等额本息好还是等额本金好?谢谢!
等额本金好，等额本金随着时间增加每个月还款额减少，因为贷款本金在减少，相应的利息也会减少，而等额本息每个月还款额一样。总体算下来35万元等额本息20年的利息是199733元，等额本金35万元20年的利息是172214元。如果有公积金建议使用公积金贷款。
公积金贷款35万,还20年,等额本息还款和贷款25年,等额本金还款,哪个更划 ...
如果手头宽裕,建议选等额本金,开头还的多,后面还的少,等额本息是每个月还一样的,但是相同的贷款金额,相同的贷款年限,等额本金的利息比等额本息的少很多.2个还款方式都是可以提前还款的.
我买房贷款34万,贷20年,等额本金和等额本息哪个利息能少点,
等额本金：利：还款金额逐月递减，同样还款年限总的利息小于等额本息，适合有计划提前还款的借款人；弊：初始阶段还款压力较大。等额本息：利：还款金额每月均等，还款压力相对较小，适合还款压力较大的借款人；弊：同样还款年限总的利息大于等额本金还款方式。若还款压力不大的情况下，同样还款年限，等额本...
35万房贷是选择等额本息20年还是等额本金20年,如果想提前还贷的话,怎么...
首先想提前还款，推荐等额本金，因为付的利息少 等额本金就是每个月还的本金是一样的，打个比方，35万，等额本金20年 35万\/20年\/12月=1458.33，如果想5年后一次还清的话，需要一次还款35万-1458.33*12月*5年=262500元 利息为贷款总数*当年利率\/12月，贷款总数是递减的，所以利息也是递减的，每...
房贷等额本息和等额本金哪个划算?
相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。1、等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。2、等额本息的方法就是将贷款本金和利息平均分到每个月中，借款人每个月...
买一套35万的房,首付15万,分20年还贷,问是等额本金划算还是等额本息划 ...
等额本息还款法（等额）：每月的还款额都是一样的，不变，但此种方法对于有能力提前还款的人来说非常合适。因为刚开始还款时，大部分还的是本金，少部分是利息，时间越长，如贷30年，还到第25年时，还的大部分是利息，少部分是本金。所以提前还款会省很多利息。等额本金还款法（递减）：还的利息与...
买房按揭贷款36万,20年还款,可是计划5还完,等额本息还款还是用等额本金...
等额本金比等额本息划算，所还本金多于等额本息，总利息也低。但是前期还款压力较大。等额本金总利息236782.5元。附等额本金月供 1月,3465(元)2月,3456.81(元)3月,3448.63(元)4月,3440.44(元)5月,3432.25(元)6月,3424.06(元)7月,3415.88(元)8月,3407.69(元)9月,3399.5(元)10月,...
买房贷款35万20年等额本息还款方式,什么时候提前还合适?还的大额是本...
等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款...
买房商业贷款34万元,20年还清,请问采用等额本金和等额本息哪种更好
等额本金呢是先还本金 后还利息 所以利息还的笔本息的少 但是他是递减的还款方式 刚开始还款的压力很大 逐月递减 越往后 还款金额越少 具体选择哪一种得看你的实际收入情况了 如果收入一般的话 建议你选择本息的 压力小点 还有你干嘛不贷30年啊 反正都能提前还贷的 30年月供压力还...
房贷35万,20年,等额本息和等额本金哪个合适?
等额本金就是每个月偿还的本金数是相同的，等额本息是每个月偿还的利息是相同的。房贷必须是等额本金合适，因为偿还的利息更少。至于每个月偿还多少，这个还需要知道你贷款利率上浮多少。
