有房产证的房产,是不受法律保护的。买这样的房子会给你带来很多的麻烦和不便,建议你还是不要为了便宜买没有产权的房子。购买无证房产存在以下风险:1、无法办理房屋产权登记。在我国,房产以登记主义为原则,也就是说实际占有、使用、受益房屋并代表你是房屋真正的主人。2、不能抵押。3、不能合法转让。没有房产证的房子不是法律意义上的商品房,此种房屋交易不能办理过户,我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)项规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。除非你房屋所处地段条件非常好,而你又碰上一个只要使用权不要产权的人,你的房屋是无法转让的。4、具有很大的不稳定性。如果将来碰到政府拆迁,补偿方面肯定会吃亏,甚至得不到任何补偿;另外,生活方面也可能受影响,比如孩子读书、择校等会有麻烦。
购买没有房产证的房子有什么风险
3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行。6、在土...
购买没有不动产权证的房子会怎样
1、各种商业行为均受限：没有不动产权证的房子在进行商业操作时，往往会大受限制，比如无法办理房屋抵押贷款、无法正常上市交易，更无法保证购房者的合法权益，因此大家一定要慎重购买没不动产权证的房子。2、拆迁难有补偿：在拆迁补偿方面，往往是根据房产证来进行的，如果房子没有产权证，就很可能无法获...
购买没有房产证的房子会有哪些风险
1、不能申请抵押贷款。在银行看来，没有房产证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然是不会通过贷款审批的。2、不能得到补偿。没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因为没有房产证而有可能得不到补偿。3、一房二卖。要是遇到不良开发商或不讲理的卖家，在没拿到房产证以前，他们...
购买无产权的房子有哪些风险
1、无法取得房屋所有权：没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权还归原主人。2、影响再次进行房屋买卖：房子如果没有房产证，即使私下成交，也不能办理过户手续。这样不能转移房屋所有权的情况，会影响房屋的正常买卖。3、无法进行抵押：没有房产证的房屋不...
购买没有房产证的房子有什么法律后果?
从法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许买卖的。由于我国法律规定，房产买卖以办理权属转移注销为准，没有产权证的房产是不能够办理过户的，国家不维护不过户的房产买卖。没有房产证的房子买了后果如下：1、房子不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；2、在房屋被拆迁时无法按国度...
没有房产证的房子能买吗 房屋没有产权证有哪些危害
能买没有房产证的房子，但是风险较大。因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。房屋没有产权证...
没有房产证的房子能不能买
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
无产权的房子买了有什么坏处
1、无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。无产权证房屋权利人难以如愿行使买卖、抵押、出租、入股等权利，难以物尽其用，导致买受人的合法权利不一定能够得到有效的保障。2、房屋拆迁时，无产权房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。3、如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将...
没有房产证的房子以后会怎么样
【法律分析】：没有房产证的房子以后会出现的情况如下：1、房屋无法转让，没有房产证的房子，其房屋产权的归属就没有可靠的依据，所以没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效；2、产权不受法律保护，产权证是具有法律意义的，也是国家认可的，如果房子没有产权证，房子就会面临不受法律保护的...
买只有使用权,没有产权的房子有什么影响?
1、无法转变为产权房：只有使用权的房子是没有所有权的，因为只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。就目前的政策而言，对于使用权的房屋政策限制尚未完全开放，能把使用权房变成产权房非常少，难度极高，而且有能力把使用权房变成产权房的...
