爱人去世房产证的名字换成我的了时间才不到两年,卖房交易如何上税?
你这个是继承房产，按规定，继承的房产居住不交，出售要交百分之二十的个人所得税，同时
爱人过世了,购房时用了她的名字,现在想把房子转给女儿,费用高吗
按买卖走，直系亲属交契税，契税按房管局对你房屋的评估价格走，可能是1%一也可能是3%，这个要看你名下有房子没有，看当地的规定，基本就交个这个了，没有了 两种办法办理房屋产权过户 ；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明...
我想卖房但老公已过世房子是我的名字我该如何过户
需要三方一起到住房本地公证处，先办理继承公证，取得继承公证书，有本选定继承人和死者配偶到房管部门申请办理继承过户，
以夫妻共同名字的房产证一方死亡房屋买卖房产证如何过户
先到房屋所在地的公证处办理继承公证书吧（我们这里按房产评估价值的2%收取公证费），法定第一顺序继承人为配偶、父母、子女。爱人去世后，该房的一半产权属你爱人的遗产，继承人按法律规定是你、你们的子女、你爱人的父母，公证处会审核提交材料（房产证、身份证、死亡证明等），调查这些继承人状况，了解...
婚后买房,妻子意外离世,房款都是我交的,卖房的话,走什么途径?怎么...
装修的钱不发生继承，以后你自己继续供方。在目前的情况下，一定要到公证处或者法院进行析产。否则以后比较麻烦（万一老人去世），析产有两个方案：1. 在房产证上去掉你老婆的名字，加上岳父岳母名字，你占2\/3，二老1\/3。2. 以现金形式补偿岳父岳母，他们放弃房子产权，房产证改你的名字。
房产证只有我的名字,现配偶巳去世,要出卖需要哪些证件?
法律分析房产如果是一个人所有，当然只携带房产所有者的身份证和户口本即可，如果房产属于夫妻二人的婚内共同财产，这个时候就需要带夫妻双方的身份证和户口本、结婚证(或者其他结婚证明)。对于丧偶卖房的情况，情况也分两种，房产同属夫妻二人或者房产只属于其中一个人。对于房产只属于其中一个人的情况，...
原来的爱人去逝了,我又再婚了,卖原来的房子,还需要现在的爱人签字...
这里面有个问题，你的房产是属于完全个人所有还是半公半私的，如果属于那种有国家参与机制建设的情况的话，那么可能不仅需要你的爱人签字，还可能需要相关的厄事务部门进行签字。所以关键看你这个房子什么情况，如果是个人所有的解释你的名字的话，那么不用得到爱人的签字，也能够进行买卖，但是前提是你跟...
我爱人去世了,想把房子卖掉,请问需要什么手续
首先，应该明确房子房产证上的名字是谁的！如果是你的，你卖就可以了。如果不是，那就得另想办法了。其次，如果是夫妻双方的就应该开一个妻子去世证明。如果单单是妻子的房子，那么应该按第一继承人来继承或变卖。
房产证登记的是夫妻二人名字,丈夫去世,妻子可以将房屋变更为自己名字...
这套房产是在短时间内不能进行二次销售，所以还是有很多的限制。当然如果自己的子女是通过购买的方式来办理，过户的话是不售限制的，只要满了5年以上就可以进行二次销售，同时以购买的方式可以减少很多的税费。从这一点来说，以购买的形式来办理过户的话，是一种很简便和快捷的方式。
丧偶的七十多岁的老人卖房产证上只有他自己的名字的房子,只要子女签同 ...
这套房屋夫妻双方一人去逝后，该套房屋的爱人 父母 子女都具备继承权，故此要出售该套房屋需要到公证处办理房屋继承公证才可以出售该套房屋。不过现在出售房屋在办理过户手续时只需要房屋所有权本人到场即可，所以只要购买方是一次性付款也不影响过户，如果购买方采用贷款那就必须要办理继承公证了。
