第一次买房，需要规避哪些问题？你有什么好的建议？

Answer 1

买房是人生大事，买房的时候切勿着急，一定要多看，并且了解相应的购房知识，才能下手买房：

第一，买房的时候，尽可能的买现房，不要买期房！之所以这样讲，是因为现房因为已经建成，存在的问题不会太多，而期房不仅有烂尾的风险，即便是建成之后，也未必和规划图上一模一样！买期房，买到货不对板的比比皆是！

第二，买房之前请去查一下自己的征信，很多人缴纳了定金，才发现自己无法贷款，这种情况下，不仅买不成房，也拿不回定金。

第三，买房的时候尽量挑中午去买，这样可以查看楼层的光线等情况！如果是阴天不建议看房。

第四，买房的时候尽量不要听销售员的催促，销售员所说的很快就会售罄，只不过是饥饿营销而已！买房一定要多看，多比较。

第五，买房的时候，尽可能的不要选一楼，也不要选顶楼，一楼光线和蚊虫问题很严重！顶楼即便是送阁楼大平台，漏水等问题不可避免！

划重点

第一次买房，关于户型的问题，不要听销售员的推销，一定要结合自己的实际情况去选择！很多人为了销售员口中所谓的好户型，多掏了钱不说，住进去之后发现根本满足不了实际生活的需求，这个时候后悔也晚了。除了户型问题，还有楼层的问题，现在的楼盘都是高层，都有电梯，尽量选择有双电梯的楼房。

学校

虽然说现在没有所谓的学区房，但是，孩子还是要就近入学！因此，在买房的时候一定要看一看小区周围的硬性配置，如此这般，综合各方面的因素，才能最终做出正确的买房决定。

第一次买房，买现房，买配套齐全的房子，买光线好的房子！

Answer 2

引言：对于第一次买房的人来说需要注意的问题有很多，首先需要注意的一点就是在买房之前要看一下开发商的口碑。有一些人可能在交完钱之后房子一直下不来，甚至还会出现停工的情况。所以说提前了解一些相关的信息是十分关键的，同时也可以保障自己的合法权益。

一、尽量找大的开发商

可能有一些人因为工作的需求需要买房，那这个时候需要注意的问题有很多。那大家在买房之前，一定要提前了解相关的信息才行。大家尽量找一些大的开发商，因为像这些开发商的口碑比较好。只有这样大家的财产才能够得到保障，同时才能够更早的收房。可能有一些人在买完房之后发现，过了很长的时间，仍然没有到收房的日期。这个时候很多人的内心都会有一些惊慌，所以大家买房子的时候交了很多的钱。所以说在买房子之前一定要了解相关开发商的信息，这样也可以让大家做出更好的选择。

二、一定要挑选适合的楼层

那大家在买房子的时候也要挑选房子的楼层，有一些人可能在买完房之后发现房子特别的阴暗，甚至一天都见不到阳光。那长时间生活在这样的房子当中，可能也会对大家的健康造成影响。所以说挑选适合的楼层是非常重要的，因为适合的楼层不仅采光比较好，而且在居住的时候也比较的舒适。一般情况下不要挑选楼层太高的房子，这样的房子在夏天居住的时候可能会比较炎热。那楼层太低的房子尽量也不要选择，因为这样的房子可能没有阳光。

三、总结

还有一些人在买房子的过程当中喜欢买精装房，大家觉得这样的房子比较简单，而且收房之后就可以搬过去。但是小编想告诉大家的是，尽量不要买精装的房子，这样的房子价格比较贵，而且装修可能也不是特别好。一般情况下还是买毛坯房最划算，因为大家可以根据自己喜欢的风格来装修。在装修的过程当中也能够节省一笔开销，在买房子之前也要了解一下当地的具体房价。这样的话，也可以避免出现被骗的情况。

Answer 3

买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。
根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。
学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。
在正规的房地产开发商手中购买。

Answer 4

不可以买太便宜的房，注意房子的产权，还要注意价格方面的情况，要选择税费比较少的房子，注意买房时的5证查看，这些都是要避免的问题。注意自己的买房需求，学习买房的经验，在网上查阅相关资料，了解买房时的一些套路，买房一定要从各方面考虑，一定要注意综合因素，这些建议都是要知道的。

Answer 5

尽量不要买二手房，然后在买房子的时候一定要注意采光，一定要注意通透性，一定要注意房屋结构，要注意周围的基础设施，还应该考虑这个房间的上下水以及水电管道的铺设；一定要了解当前的买房者，一定要去看房之后再确定要不要买。