60岁退休老人能不能贷款买房吗？

Question

已退休且未满60周岁能办房贷吗

Answer 1

购房贷款有年龄限制。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，

上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65岁。

房贷

退休了可以申请房贷吗

退休了不可以申请房贷。按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。

在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。

但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。

Answer 2

我觉得60岁的退休老人，银行是不会贷款给他的，因为也好，要考虑到还款能力，六十岁以上的老人已经退休了没有工作了，唯一的收入就是退休金，而且已经岁数很大了，不适合再贷款买房，所以银行是不会贷款给老人的，不过有年轻的子女还背了贷款都可以。

Answer 3

60岁退休老人能够贷款买房，不过最好是写夫妻两个人的名字，这样批下来的概率会比较高。

Answer 4

60岁不可以贷款买房。

借款人申请按揭需满足以下条件：
1、年龄必须满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2、需要有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并且需要提供真实可信的收入证明文件。
3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

Answer 5

你好，六十退休的老人，一般不能办理信用贷款，可以办理抵押贷款。 或者找个担保人做贷款。