1、外地人在上海不可以买第二套房，上海是限购的，当事人在上海已经有1套住房，并且非本市户籍的不可以买第二套房。
2、即使可以提供2年内在本市累计缴纳1年以上的社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，也不能在当地购房第二套住房(两者是并列的关系)。
3、上海市人民政府办公厅规定：暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
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大家好，我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。很高兴为您解答这个问题。 1、外地人在上海不可以买第二套房，上海是限购的，当事人在上海已经有1套住房，并且非本市户籍的不可以买第二套房。 2、即使可以提供2年内在本市累计缴纳1年以上的社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，也不能在当地购房第二套住房(两者是并列的关系)。 3、上海市人民政府办公厅规定：暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
外地人怎么在上海买第二套房?
对于外地人而言，购买上海房产还需要满足一系列条件，包括提供户口本和身份证，以及连续60个月的社保缴纳记录或个人所得税税单。这一政策不仅要求时间跨度较长，还增加了购房难度。值得注意的是，上海的限购政策要求购房者需有至少5年的缴税记录，这一要求目前在全国范围内是最严格的。北京虽然也有5年的...
外地人有什么办法可以在上海买二套房?
1、外地人在上海不可以买第二套房，上海是限购的，当事人在上海已经有1套住房，并且非本市户籍的不可以买第二套房。2、即使可以提供2年内在本市累计缴纳1年以上的社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，也不能在当地购房第二套住房(两者是并列的关系)。3、上海市人民政府办公厅规定：暂定在本市已有1套...
外地人怎么在上海买第二套房
法律分析：外地人在上海市只能购买一套自住用房。即外地人在上海市只能拥有1套住房。根据上海购房政策，外地人购房需提供在上海市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，...
上海如何买第二套房
购买第二套房需要准备充足的资金，包括首付款和后续的按揭贷款。购房者需要评估自己的经济实力，确保能够承担得起第二套房的贷款压力。三、了解房产市场 在购买第二套房前，应对上海房产市场进行了解，包括房价、房型、地段等。根据自己的需求和预算，选择合适的房源。四、购房流程 1. 选择房源：根据个人...
外地人有什么办法可以在上海买二套房
外地人一般没有什么办法可以在上海买二套房，除非是不限购的房产，或者夫妻二人中有一人取得上海户籍。
外地人怎么在上海买第二套房?
1、外地人在上海市只能购买一套自住用房。即外地人在上海市只能拥有1套住房。2、根据上海购房政策，外地人购房需提供在上海市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。上海明确本市户籍概念，三年居住证不再可购二套房：自2012年2月28日晚上海市房管局官方网站公布了上海市政府《关于进一步严格执行房地产...
外地人上海二套房首付多少
二、二套房首付比例规定 根据上海目前的购房政策，外地人购买第二套房产的首付比例不低于70%。这意味着，购房者需要准备更多的资金用于首付，以满足这一要求。这一规定的目的是控制房地产市场的投资热度，确保市场健康发展。同时也在一定程度上避免了盲目跟风购买房产所带来的金融风险。通过提高首付比例，...
外地人上海购房政策2022
2. 若夫妻双方中有一方具有上海户籍，另一方为非上海户籍，在购买首套房产时，非上海户籍的人可以单独成为产权人，但必须提供满5年的社保或个税证明。购买二套房产时，必须将上海户籍的人登记为产权人，否则将受到限购政策的限制。3. 非沪籍单身人士在上海购房受到限制，除了临港新城外，在上海其他区域...
上海如何买房子
上海买房子是限购的，目前上海本地人或者本地户口只要单身就可以买一套房，家庭可以买两套;外地户口要求比较多，需要缴纳五年社保并且在上海没有房产，而且还需要已婚才能买房。目前首套房在上海需要首付其中的35%。上海买房子的方法 上海的住宅项目是限购的，如果是上海本地人或者拥有上海户口，只要是单身...
上海外地人买房需要什么条件
3. 夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍的购房条件：首套房产证可以由非上海户籍的个人单独购买，但需提供5年社保或5年个税。购买第二套房产时，必须有上海户籍，否则受限购政策限制。所谓五年社保或五年个税，是指不包括购房当月的63个月内，要有60个月的正常社保或个税缴纳记录。4. 外地人在上...
