一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
双流已有一套按揭房,准备在崇州在按揭一套首付最低几成
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三...
我已经有套房 再和朋友一起买按揭房叫不叫二套房 首付需要几成?
是的，算二套购买，如果第一套没有贷款，按揭贷款申请二套也可以首付3成，最高可以贷款7成。如果第一套有贷款，购买第二套就需要首付7成，最高只能贷款3成了。
成都商业贷款认房政策是什么?
1、首套房贷款最低需要支付首付3成，最高可贷30年；2、三套房拒贷；3、如果在高新南区、天府新区成都直管区购买二套房：最低首付7成，最高可贷25年；在锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区购买二套房：最低首付6成，最高可贷25年；在...
我人在成都,户口是崇州的。如果个人缴纳社保,最低要交多少钱
当事人外地户籍，在成都交纳社保满2年之后，可以凭纳税或社保证明，身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人户籍所在地的住房情况证明，在成都申请购买一套家庭住房。2017年3月24日颁布实施的《成都市关于完善我市住房限购政策的通知》：规定：强化区域职住平衡。成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区...
按揭房和贷款房有什么区别
二手房按揭贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费用，其中70%是指银行可贷成数，其中所有费用包含评估费\/律师费\/中介费\/契税等等 一手房按揭无需做评估，首付几成是按成交价来计算的，当然也要准备好相关的契税等费用。希望能...
成都第二套房契税2022年新规
一、成都二套房的条件 1、拥有一套住房且相应限购 贷款 未结清的居民家庭： 其中成都市 高新区 西部园区、 锦江区 、 青羊区 、 金牛区 、 武侯区 、 成华区 、 龙泉驿区 、 新都区 、 温江区 、 双流区 、 郫都区 等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年; ...
怎样按揭第二套二手房
最低首付3成
我户口在崇州市,现在新都大丰有一套房,有2年成都市社保,现在有没有在...
并且需要工作单位连续不间断缴纳24个月的社保，社保不能断缴、不能补缴，并且必须由工作单位缴纳。另外，在五城区需要考核购房人家庭在大成都范围得套数，外地户籍和成都户籍单身居民要求在成都无房才能买，成都户籍的已婚家庭名下没有住房或有一套住房可以购买，如果已经走两套则不能购买。
成都买三套房政策
并且在区域内无房。成都高新南区、天府新区成都直管区二套房首付七成，三套及以上不贷款。 成都第三套房贷款政策要点有：1、根据成都现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信，也就是会拒贷，如果已购多套住房，但贷款...
2018成都二套房政策有哪些
1、成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，购买成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域的住宅，最低首付款比例为60%，且贷款年限不能超过25年。2、在成都天府新区与成都直管区购买二套房最低首付比例为...
