我只有一处宅基地是有证的政府不批准建房怎么办

Answer 1

有证就说明批准了啊，为什么不让建房？是否宅基地批下来后，一直空闲着没建房？根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定， 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

追问

老房子我在住，就是房子太小5口人住不下才盖楼房

老房子我在住，就是房子太小5口人住不下才盖楼房

来自：求助得到的回答

Answer 2

要服从统一规划。《中华人民共和国土地管理法》规定：第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。