老人去世房产有遗嘱，要办理过户。公证处说要到法院办理，不知如何办理。到法院甚么部门办？

Question

对法院有恐惧感，觉得有纠纷才去法院，所以很迷惑，是否还要请律师办理？如何收费。请明白人帮忙介绍一下。万分感谢！

Answer 1

　　当遗嘱有争议时需要到法院申请遗嘱的有效性；若遗嘱的继承权受到侵害，也可请求法院的保护。当确定该遗嘱合法有效，且在法律规定的有效期内，可以直接去公证处申请继承权公证书，然后拿着继承权公证书以及相关资料去房产登记部门办理过户手续。

有遗嘱的继承权公证需提交的资料：

　　1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

　　4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);

　　5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

　　6、其他公证处要求提供的文件。

遗产继承的时效限制：

　　第一，对受遗赠人接受遗产期限作了规制。《继承法》第25条第2款规定：受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

　　第二，对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规制。《继承法》第3条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。

Answer 2

你所说的遗嘱应该是没有经过公正的遗嘱，所以公正处不会按遗嘱出公正书，而有继承权力的人可能也不愿意按遗嘱签署放弃遗嘱证明，所以需要法院调解。对于房产未经公正的遗嘱是无效的。

Answer 3

1、直接到法院诉讼
2、要求分割遗产
3、凭法院的法律文书可以直接办理过户

Answer 4

这是由于您父亲在世时遗嘱未公正造成的。
法院判定遗嘱是否有效，继承人是否承认有无纠纷
若无，那就拿法律判决书过户就可以了。
如家庭继承成员无财产纠纷就无需律师办理

Answer 5

初步推断，像您这种情况，遗嘱肯定没有办理公证，此一般房管局不给予办理过户。

需要到法院进行确权诉讼，持遗嘱，被告为其他继承人，进行诉讼，只要遗嘱合法，法院会判决房屋归属于您。

专业问题，能请律师的最好请。