房东想将房子卖给我,但他的房子已经抵押出去了,还有两年才能还清贷款。 但现在房东现在想卖给我,房价13.5万,首期8。5万,其中首期可以先给1。5万就可以签合同,余下的首期一年内还清。首期外的5万要求4年内还清。 如果我现在买这套房保不保险,或者应该做才保险?房东也权力卖出这套房吗?
十万火急,等下房东就来找我要钱了。在钱等答案!!!!
有抵押的房子可以买吗
有抵押的房子可以买,根据规定,房产在抵押期间,抵押人是可以转让抵押财产的,一般在转让抵押财产时,抵押权不受影响。但是需要注意相关法律法规和风险。1、征得抵押权人同意:购买有抵押的房子时,需要征得抵押权人(如银行或贷款公司)的同意,并了解抵押权的具体情况。如果抵押权人不同意转让,购房者可能...
抵押贷款的房子还能买吗
正在抵押的房子可以买,但是房产买卖需要在偿清贷款、注销抵押后才可进行。一般是买卖双方签订协议后,一方先自行从债权人手中解押,之后双方再继续交易。根据《民法典》的规定,商品房在抵押期间,抵押人若需转让已办理登记的抵押物,应及时通知抵押权人,并告知受让人。【法律依据】《民法典》第四百零一...
抵押的房子能不能买
抵押登记的房子,如果抵押合同没有禁止该房产的买卖,抵押人应当在转让抵押财产时通知抵押权人,抵押的房产可以进行买卖。房屋的买受人应当承担以该房屋担保债务履行的责任。债权人可以要求抵押人提存房款或者提前清偿债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。...
抵押的房子能买吗
抵押的房子能买,抵押的房子只要抵押完成就是可以买的,而且根据我国《担保法》,抵押房可以进行买卖。其实买房子一定要看清房子的性质,产权一定要清晰,要是存在抵押贷款的话可以先把贷款还了,这样房子就可以交易,所以买有抵押贷款的房子不用担心。【法律依据】:《担保法》第四十八条规定,抵押人将已...
抵押的房子能不能买
法律分析:能买,但买抵押房子的风险很大,不建议购买,抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了,一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。但是,如消费...
有抵押的房子能不能买,为什么
法律分析:有抵押的房子是可以购买的,但是会存在较大的风险。根据我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。法律依据:一、《担保法》第四十九条,抵押权的效力对抵押物处分权...
处于抵押状态的房子可以买吗
处于抵押状态的房子可以买。经抵押权人同意后可够买处于抵押状态的房子。被抵押的房产作为抵押物,抵押人不能私自转让该房屋的所有权,必须经抵押权人同意后方可买卖,买卖后应以所得价款对债务进行清偿。买房子的流程如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、...
有抵押的房子能不能买
有抵押的房子能买。根据《担保法》,抵押房可以进行买卖,只是抵押的房产存在一定的风险,购买者在购买时,需要承担风险,还需要办理繁琐的手续等。根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。购买抵押房需要注意什么事项?1、...
被抵押的房子可以购买吗
法律分析:可以。抵押的房子能买,只不过存在一些限制。抵押的房子只要抵押完成就是可以买的。购买时可以订好合同,明确责任分担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定...
抵押的房子可以买吗
抵押中的房子在一定条件下是可以购买的,但需注意相关风险和法律程序。一般来说,抵押房产的购买涉及原房主的债务问题,如果原房主未能按时偿还贷款,房屋有可能被银行或金融机构收回并进行拍卖。在购买抵押房产时,买方需要与原房主、银行或金融机构进行充分沟通,了解房屋的抵押情况、债务余额以及还款计划等。