等额本金还款法是指:借款人在贷款期间内每月等额归还本金，每月利息按照剩余本金乘以月利率计算(利息金额逐月递减)。
等额(本息)还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息
在国家基准利率不变的情况下
【等额还款】每月还款月供总金额不变，方便您记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；
【等额本金】每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对较大，但总体会比等额(本息)还款方式节省一些利息。
【注】具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。
我建议选等额本金的还款方式
买房用什么还款方式好
买房选择等额本息还款方式较好。买房还款方式主要有两种：等额本息还款和等额本金还款。其中，等额本息还款方式是购房者常用的选择。等额本息还款的优势：1. 稳定性：购房者每月需要偿还的贷款金额是固定的，这样的还款方式有助于购房者更好地进行预算管理，因为每月的还款负担保持不变。2. 适宜长期贷款：由于...
房贷还款方式中哪一种最省钱
在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身...
购房贷款,如何选择还款方式,才能达到最大化的效益?
选择等额本息法：商业贷款，举个例子，贷款五十万的话，分期20年，一共需要偿还利息398223.63元，每月都需要还款3742.60元 同样是一样的条件，如果选择等额本金的方式看下：一共需要支付利息328864.58元，但是每月的还款额是不一样的，特点是越来越少了 根据你的个人情况，如果想要提前还款的话，建议...
按揭贷款买房哪种还款方式更划算
你好，目前来说按揭贷款有两种最常用的还款模式，一个是等额本金还款法，另一个是等额本息还款法，购房者应该根据自身情况选择。等额本金还款是指每月还款本金总数相同，利息总额会少一些，但前期还款额较高，随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高,但是预计将来收入会减少的人群，并且适...
贷款买房,那种还款比较合适点?
贷款买房时，选择等额本息还款方式相对较为普遍。每月还款金额固定，适合贷款金额不高，利息增长不显著的情况。等额本金还款方式的特点是初期还款金额较高，随着时间推移，每月还款逐渐递减。这种方式下，借款人在还款初期负担较大，但随着时间推移，还款压力逐渐减轻。选择还款方式时，需考虑个人财务状况及还款...
房贷还款有几种,那一种利息最低?
关于贷款利息，客户贷款时间长，占用银行资金时间就长，贷款金额多，占用银行资金量就大，支付的贷款利息会相对较多；贷款时间短，占用银行资金时间就少，贷款金额小，占用银行资金量就小，支付的贷款利息会相对较少。因此，请根据自身经济状况选择适合自己的还款方式。不能单一的说哪一种还款所支付的利息较...
贷款买房什么还款方式最好
贷款买房的最佳还款方式因个人情况而异，但等额本息还款方式较为普遍和适合大部分人群。等额本息还款方式是贷款买房中最为常见的还款方式之一。这种方式的特点是每月还款金额固定，包括本金和利息，有助于购房者更好地进行预算管理。由于每月还款金额相同，购房者可以更容易地规划家庭收支，确保稳定还款。对于...
本人贷款40万买房,请问办理哪种还款方式更划算,月供如何?
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元(以后逐月减少,月减少额为9.79 元),最后一个月还款额为1676.46元,总利息为283175.00 元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还63995.92 元，所以，你选择等额本息更划算，具体月供的算法，建议你到相关网站上，哪里...
贷款买房哪种还款方式好?
一、贷款买房哪种还款方式好?在我们选择贷款方式和还款方式时，一定要结合个人的实际情况，考虑不同贷款、还款方式的利弊，再进行选择。(一)等额本息 特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要...
房贷怎么还款最划算
1、分阶段还款法 分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。比如说刚创业的人可以选前面阶段还款少一些，后面的还款额高。它是按照等额本金或者是等额本息的方式计算各个阶段的还款额。一般...
