2.公民要取得房子的产权证，取得房子的所有权，这样的房产才是公民的个人财产，才可以用于继承。
3.而你所说的公产房，房子的产权属于单位和国家所有，公房的承租人只有房子的使用权没有所有权，这样的房子不是公民的个人财产，当然不能用于继承。
所以关于公产房继承的纠纷，法院不受理。
4. 公产房原承租人去世后，房子由谁继续使用，由公房的所有人决定。一般情况是由与原承租人在同一个户口，并且在此房居住的人继续承租。
公产房承租权能否继承怎样继承
从法律角度来讲，继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产，而公产房的产权人并非个人，所以公产房是不存在继承问题的。然而在现实生活中，公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权，仅享有承租权。依据本市的有关规定，当承租人死亡或户籍迁出本市的，其配偶、父母、子女均可申请办理过...
公产房怎么继承
从法律角度来讲，继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产，而公产房的产权人并非个人，所以公产房是不存在继承问题的。公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权，仅享有承租权，对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的，经过住房部门同意是可以变更的。建设部的《城市房屋租赁...
父母过世房公产房如何继承
父母过世房公产房不可以继承。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类，一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。公产房禁止转让情形如...
求助!一个涉及公租房的纠纷该如何解决?法律界的朋友请帮忙维护一个孤寡...
1、法院的职责就是化解民事纠纷，所谓不再受理公租房纠纷条款目前最高院及相关法规并无此规定。2、老人的要求合法，本案中老人与女儿签订的合同疑似遗赠抚养协议，但遗赠抚养协议的范围排除了法定继承人范围，应该该协议是否合法值得商榷。3、本案中房产转角过程老人并不知情，房管局的更改存在程序不合法问...
公产房继承纠纷管辖权怎么规定的
因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。在继承开始后，并非所有的法定继承人都能同时参加遗产继承，而是依法定顺序继承。在实践中，当事人应在继承纠纷案件，且有管辖权的法院之间，选择其一法院提出上诉。而如果遗产地不好确定，则可以在被继承人死亡时，所在...
公房承租人死亡后继承问题
承租人对公房没有所有权，其与出租人之间是房屋租赁合同关系。因此，承租人死亡，公房不能发生法律意义上的继承，但是公房的承租人在原承租人死亡后却可以变更。公有房屋承租人，是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被...
公产房“使用权”的法律性质如何界定
但是，由于法律对公产房使用权的性质界定不清，纠纷的解决缺乏统一的法律规范和裁判标准，加之住房政策带有浓厚的地方特色，不同法院对此类案件的处理方式差异很大，当事人的合法权益不能得到及时有效保护。公产房的“使用权”或称“承租权”的性质，是理论和实务上争议颇多的一个问题。大致有如下几种观点:...
老人去世,有一套公产房,多个子女,请问如何保障各个子女平等权益(公产...
一般是遵照老人的遗嘱对房产进行分割，如果没有遗嘱，一般按照继承法对名下的财产分配。子女多的话，你们还是要大家坐下来商量，家里有需要房子的没有，而且必须是有一定购买条件的家庭，如果完全是为了得到房子而要房子，这样的最好不要把产权给他。大家可以草拟一份协议，然后去公证处公证，人手一份。...
房改房继承纠纷的案例
在王某去世前曾与被告共同购买了单位的公产房，即朝阳区某小区36号楼502室。后被告将此房交回原单位，置换成另一小区1001室及1004室两套房屋，面积共112.53平方米。三原告依照法定继承应得面积为37.5%份额，折合成折价款约207万元。按照上述要求三原告向法院提起诉讼。审理中，被告称在王某去世前，...
公租房分户影响承租权吗
如果是选择起诉方式处理租赁纠纷，那么为了防止丧失胜诉权，最好在法定的 诉讼时效 范围内起诉。综上可知，公租房承租权能作为遗产吗的答案目前是否定的。遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以依法不能继承。法律客观：《中华人民共和国民法典》第...
