二手房交易中房子过户给买家后，买家迟迟不给尾款，房权是谁的，买家在此期间还能过户给他人吗？

Answer 1

要看双方签订的合同，是分期还是全款，如果房产局认定的有效合同，那么产权属于买家，有权过户。。。

追问

有合同也不行吗，房管局没合同能过户吗

追答

只要是房管局认定的有效合同，不管是不是房管局的都可以。。。

追问

过户必须有合同对吗

追答

对，这个是双方权益的保证

追问

谢谢

Answer 2

如果你已经在房产住宅局将产权证改为买家的名字，那房子的产权就已经是对方的。