别人申请财产保全，用我的房产证做抵押，风险大吗？

Question

一个工程队欠我朋友的工程款跑了，我朋友现在起诉该工程队挂靠的公司，因为当初合同是以公司的名义签的。申请财产保全担保用了我的房产证，请问我做这样的担保风险大吗？我朋友拿回欠款后，我什么时候可以取回担保证件？什么时候我可以卖我的房子？

Answer 1

别人申请财产保全，用我的房产证做抵押，风险大，这样的情况不建议使用自己房产证做抵押，没有任何保障。
财产保全应当具备以下条件：
1．必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；
2．必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；
3．申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。
4．案件必须有给付内容，属给付之诉；
5．必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；
6．必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施；
7．申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。

Answer 2

恐惧来自于无知、只要对方确实欠你朋友的钱、不存在保全错误～是没有风险的，财产保全风险，只是为了避免错误保全，避免两个没有财产纠纷的人，进行了保全而对被保全人造成的损失，由保全人负责赔偿。通常出现保全错误的机会很小，相当于走在路上认错人一样

Answer 3

风险非常大。建议取回。

Answer 4

你还真是什么都敢。还是快点拿回来吧……