河南两楼盘分别可用小麦大蒜抵首付，这样的活动是否值得提倡？

Answer 1

用小麦和大蒜低首付是比较可行。首先这些农作物是可以再次被群众重视，从而激发群众保护农作物的情况，另外用小麦和大蒜的首付也可以激发群众购买楼盘欲望，这对楼盘销售也是有一定好处，所以值得被提倡。

用小麦和大蒜低首付的情况，在全国也还是比较少，可能就河南的这一次引发了大家的关注吧，其实个人觉得全国其他地方也可以提倡这种方式，既能够重视对农作物的保护和珍惜，也能够缓解市民的首付压力。

一、值得提倡

用小麦农作物来抵押首付的情况，个人还是比较提倡，因为用这些农作物抵押既能够提高，大家对整个农作物的认可，也能够带动大家的积极性，本来小麦和大蒜在生活中价格也都还是比较便宜，但如果大众觉得能够抵首付，那肯定会越来越珍惜这些农作物，从而让大家对价值观产生改变就不再会刻意去认为，只有钱财才是最高贵最重要的，其实还有小麦和大蒜，这些农作物也比较重要。

二、能够带动群众重视小麦和大蒜等农作物

小麦和大蒜作为生活中的粮食作物，可能平日里大家觉得比较便宜，很多人都不太重视，特别是新一代的年轻人不懂得农民辛苦，也不知道耕田种地的，风吹日晒，所以说利用这次的行动其实是可以逐渐带动群众对小麦和大蒜的认可和喜欢，从而逐渐提高大家对这些农作物的认识。

三、能够激发群众购买楼盘的欲望

实际上卖楼盘这种情况是属于最普遍情况，但是由于近两年受疫情的影响，全国房态不是很乐观，这一次河南的抵首付行为可以激发群众购买楼盘欲望，这对开发商来讲是一个比较大的好处，当然也对群众来讲有一定的好处，毕竟能够抵押一定首付。所以说可以缓解群众购房压力，这一点是比较提倡。

Answer 2

这样的活动肯定不值得提倡，因为这种活动只会让一个地方的房地产行情更加混乱。

在很多地方的房地产行情变差之后，各个地方也推出了各种房地产措施。有的地方主动降低了首套房的贷款比例，有的地方则是下调了个人住房贷款的利率，有些地方推出所谓的二胎和三胎的优惠房。尽管如此，这些地区的房地产行情依然非常差，因为房地产行情的问题本身就属于高房价的问题，和房地产措施没有什么关系。

这个活动是怎么回事？

这个活动发生在河南，为了进一步销售房产，有两个楼盘竟然推出了用小麦和大蒜来提首付的活动。当农民购买房产的时候，农民可以直接用小麦或大蒜来抵相应的首付款，最高可以抵16万元左右。这个活动让很多人感到非常可笑，因为农民群体本身就没有买房的能力，这个活动无疑是在拉农民群体来高位买单。

我觉得这个活动不值得提倡。

之所以这样说，主要是因为农民本身的收入水平就比较低，因为群体的收入也不够稳定，买房的问题不仅涉及到所谓的首付，更会涉及到农民群体接下来20~30年的结构问题。如果一个地区仅仅想让农民申请贷款的话，我觉得这些措施的动机需要引起质疑，这样的活动也不值得提倡。

我的个人建议是什么？

以我个人来看，如果一个城市真的想要解决房地产行情问题的话，这个城市首先就需要废除所谓的限跌令，让房地产市场来真正决定这个城市的房价问题。很多城市的房价已经远远超出了普通居民的购买能力，即便一个普通人倾家荡产，这个普通人可能也买不起当地的房子，我觉得这个问题才是各个地区房地产行情不好的真正原因。

Answer 3

我认为不值得提倡，因为这种做法有投机取巧的嫌疑，可能会破坏国家的耕地导致农作物减产，以此来误导买房人。

Answer 4

我觉得这样的方式也是比较值得提倡的，而且和以往的购房方式是不一样的，所以也可以尝试这样的方式。

Answer 5

这样的方式不值得提倡，这样会导致不法商贩将小麦和大蒜的价格提高，如果收购量太多，会影响市场经济的发展。