租房环境太吵，属于个人单方面违约退租吗？

Question

房东之前在微信上说很安静，但住进来以后，无论是外面环境还是周围舍友都很吵，在这样的情况下属于个人因素退房吗？因为合同上写着因为个人因素单方面违约退租，甲方不退剩余租金和押金。属于个人因素违约退租吗

Answer 1

租房环境太吵，属于个人单方面违约的，可以协商退租，具体是根据双方签订的合同来看的，如果是房东介绍有误导致退租的，房东应当退还所有租金；如果属于个人原因退租的，则要缴纳一定的违约金。

租房时要注意，不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。

关于租房的其他知识。

如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明；如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响；如果房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。

查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。

Answer 2

租房环境太吵，属于个人单方面违约退租吗？我认为你在租房的时候，首先应该考虑的是租房的环境。还有房价。如果你租房的环境本身就很闹。所以你想单方面的违约，我认为房东不会退给你租金的。我想你在租房的时候，房东也会把这些内容都提前预告你了。

Answer 3

属于个人单方面违约退租。
环境太吵，这是没有固定标准的，发生这种事情，建议与房东积极协商，转租或者是退租都可以。
望采纳。

Answer 4

属于。这个就不要想房东退钱了。这个个人不租，或者到期不租他都不退押金这些。现在租房子都是这样

Answer 5

首先这种情况建议先跟房东协商，让房东去解决这件事情，如果房东可以解决那样最好，如果解决不了属于与他说的事实不相符合，在这种情况下是属于房东有违约在前，那么你可以就此提出退租，因为在这种情况下房东没有满足你的需求，主要责任并不在你，如果直接退租属于你的违约，所以个人建议先跟房租协商。