房子过户房主户口不迁怎么办

Question

房子我已经拿到房产证了，所有的钱也都给了原房主，只留了最后的2万元做最后的尾金，就到最后了原房主竟然跟我说他孩子的户口要半年后才能迁走，合同里明明写着过户时间超过期限是要赔偿总房价的10%，可是原房主竟然说我就是不过户，你可以走法院告我去，我不明白了他这是哪里来的这么大的自信，还是法律无法制裁他（不迁走原因是想让孩子落户到另一个直系亲属的房子里占房，但是现在落不进去）有什么好的办法请指点一下（房子是北京市东城区）这件事家里人的意思是决不妥协，他的态度有这么强硬，一点还不能吃亏的样子，不惜一切也要让他把户口迁走，请大神指点
还有我想知道在赔偿金额方面，总房价的10%能够得到法院的支持吗，还是法院会象征性的进行违约赔偿一点点

Answer 1

他不迁那么就是不迁，怎么可能不惜代价让他迁走？只能说他不迁可以赔总房价10%给你，或者你出让他满意的钱让他迁走

追问

赔偿金额也不是一个小数，对于他来说就不怕吗

追答

他不是让你法院告了么，到时候直接告不就得了

现在他不迁就是没办法

Answer 2