父母的房产过户到妹妹名下 写个证明其中有一部分属于姐姐所有，这个证明有法律效力吗？
父母名下的房产，过户到妹妹名下，平时给妹妹及其家人居住。过户前姐姐和妹妹定下协议，其中一部分房屋归属权归姐姐所有，只是为了避免矛盾先过户到妹妹名下，姐姐那部分的房产因为是妹妹居住，所以妹妹每个月象征性地支付姐姐一些房租。这份协议具有法律效力吗，如果日后姐姐要行使权力，对姐姐所属的房产进行买卖或租赁，妹妹不同意配合怎么办？
这份协议对姐妹双方是有法律效力的，但是不对抗第三人。追问
很感谢您的回答。也就是说妹妹有权在不通知姐姐的情况下卖方给第三人。如果姐姐知道后只能向妹妹追偿部分卖方的费用是吗？追偿的时候出具这份协议是否有效？
追答是的
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第1个回答 2017-09-30
不动产以登记为准，从法律上讲房子是妹妹的，你们内部有个债权关系存在。追问
很感谢您的回答。
如果妹妹反悔，不承认这份协议，姐姐是否能用这份协议追回房屋所属权？
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