房产证是我爸爸的名字。我妈妈已经和别人结婚了但是户口还在。房产是我妈妈的吗

如题所述

这个要看你爸爸妈妈是啥时候结婚的,房产是啥时候购买的了。
如果是你爸爸妈妈结婚后才购买的,那么这是你爸爸妈妈的夫妻共同财产,上面只写你爸爸一人的名字,你妈妈也有一半产权的。
如果是结婚前你爸爸购买的,那么要看你爸爸妈妈是什么时间结婚的了,如果是在2001新婚姻法颁布的前8年结婚的,那么根据当时的婚姻法,结婚8年个人财产转化为夫妻共同财产,那么房子属夫妻共同财产,如果是在前8年的以后结的婚,那么房子属于你爸的个人财产,你妈妈没有产权
如果是婚后房产,那么是夫妻共同拥有房产,是有一半房产的。
离婚房屋分配:
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。  由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
  根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。追问

请问那我有份没有。

我妈妈想把房子卖了

我不想把房子卖了

如果我爸爸还在的话他也不会同意卖的。我也不想把户口搞走因为以后小孩要跟我姓的。这样我才对的起我爸爸

追答

婚内取得的房产为夫妻共有,共有房产一半是遗产,一半归妻子所有。
父亲无遗嘱的,他的遗产由母亲、子女继承,一般按继承人人数分配。父母婚后财产的话,父亲占50%由四人平分,

婚内取得的房产为夫妻共有,共有房产一半是遗产,一半归妻子所有。
父亲无遗嘱的,他的遗产由母亲、子女继承,一般按继承人人数分配。父母婚后财产的话,父亲占50%由四人平分,

追问

就是说我份。可以把房子留下来是吗?只要我不把户口搞走她就不可以卖了是吗

谢谢你

追答

这是遗产,与户口没关系
你现在要知道房屋产权的状态查询,直接去房地产交易中心即可。通过继承加上名字,为了更好的保障你们的合法权益,请尽快委托律师办理遗产继承事宜,以继承人身份进行继承!发生继承,又有多个继承人,未经所有继承人一致同意,某个(些)共有人无权处分。
一般按继承人人数分配。父母婚后财产的话,父亲占50%由你同你母亲两人平分,你只有3分之一的财产使用权。你不同意卖,除非你买下其余的3分之2,但是你没同意卖房屋,你的母亲也不可以卖,可以让法院强制执行的!
继承人如己继承财产,说明财产己属于继承人,可以有权处理。1,如果有遗嘱,指定了遗产执行人的,由指定的执行人进行分割;没有指定执行人的,由遗嘱指定继承人之间协商分割
2,如果没有遗嘱,按法定继承分配遗产的,所有继承人可以推选遗产执行人,或者共同进行遗产分割
3,多个继承人按份继承的房产,如果没有特别约定的,经三分之二共有人同意,可以对房产进行处分

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2016-09-28
离婚协议书里没写房产有你妈的份,离婚后你妈肯定没有分割房产的权力。户口只是没开走,与财产无关联。
第2个回答  2016-09-28
您好!
需要看房产是属于什么时候买的,如果是您父母在婚后买的话,理应有您母亲的一份。
望采纳
第3个回答  2016-09-28
应该是你爸爸妈妈的共同财产,一人一半
第4个回答  2016-09-28
你爸和你妈的追问

我妈妈已经和别人结婚了

追答

离婚了吗

追问

她没有和别人离婚了

追答

应该是离婚的时候,房子归谁

追问

我妈妈想要我把户口签走。她想把房子卖。我不同意

追答

是你父亲过逝了吗

追问

是的

我现在怎么办

追答

你多大了

追问

26

我爸爸走的时候我妈妈和我姐姐都想把房子卖了我不同意她们才不卖的。现在他们就是希望我把户口搞走了。他们就可以卖了。我现在不知道怎么办了

追答

不好说啊,毕竟房子是你们的,而不是你一个人的

追问

我不想把房子卖了。我也不想把户口搞走。因为我想以后小孩跟我姓

我姐姐的户口已经不在家里了

现在家里户口就我和我妈妈

追答

和你妈妈说吧,毕竟一个男人不能没房,孩子肯定是要和自己姓的

追问

我不是男的我是女的

我就是想把房子留下来

追答

和你妈妈说清楚吧,

毕竟是一个回忆

追问

是啊可是她不是这样想的

第5个回答  2016-09-28
肯定有一份
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