登记后，如果买房只写对方一个人的名字，算是共有财产吗？

Answer 1

婚后买房只写老婆一个人的名字是否算夫妻共有财产，要视具体情况而定。如果是婚后双方以家庭共同收入出资购房，即使房产证只写女方一个人的名字，该房产也属于夫妻共同财产。如果不是以家庭共同收入出资购房，而是以一方个人婚前收入或婚后约定的个人收入出资购房，则该房产属于该一方个人财产。例如最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

Answer 2

如果是在婚前你们所购置的房产，是不会算在婚后的夫妻共同财产的。也就是说，婚前你给钱写他的名字，如果以后你们不能结婚，那么该套房屋的产权也是对方的，就算你能提供是你拿钱购买的证据，在法律上也是属于赠与行为。是没办法要回的，建议最好写上你的名字，而且买卖合同里能约定产权份额，也就是你占百分之几十，你男朋友占百分之几十，贷款的主贷人是对方的话，他最少要占10%才行。
至于利率，对于你来说肯定是第二套，有的银行就算你的第一套已经还完了，还得算是第二套。但每个银行的规定都不同，就要看你选择哪家银行具体和他们的业务员谈，一般的小银行来说，你也可以把你的名字写上去，贷款人为你男朋友，还是算作第一套。但大银行就比较古板了

Answer 3

结婚后买房，房产证上只登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产呢？