把自己的房子托管给蛋壳公寓怎么样？

Answer 1

个人房屋托管给蛋壳公寓是个不错的选择，蛋壳公寓的租房模式是把房子进行统一的改造、升级、运营，更有效的出租出去。蛋壳公寓主要面向一二线城市21岁到26岁的年轻白领。

住房租赁领域有两种模式：集中式公寓和分散式公寓。集中式公寓是自己盖或者长期租赁一栋楼，改造成公寓，对外出租；蛋壳做的是分散式公寓，更多的是盘活存量房。

蛋壳公寓可以进行自助式的租赁签约行为。当信息、价格足够真实透明，服务足够标准，用户就能快速做出判断，在线下单，更好的帮助租客选择合适的房屋。

扩展资料：

《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

Answer 2

千万不要入坑，不出事，你好我好大家好！一出事，所有风险你承担：他万一跑路，你收不到房租，还不能赶走租客（因为人家已经把租金交掉了，只是不是交给你的，租客受法律保护的）；万一你要提前收回房子，他会让你付各种各样的违约金（很多违约金是合同表面看不出来的），而这个违约金甚至会比你之前所有收益总和还要高，也就是说，相当于你一直空关着房子，并且还要多出几万。我目前处于第二种情况，出租一年，想要收回，收益六万多，违约金七万多（很多钱都隐藏在他的霸王条款中）。
再次告诫所有房东，千万不要给第三方托管！！！

Answer 3

房子托管给蛋壳到期后，水电气费用一直拖着不给，现在快四个月过去了，我打400电话都催了好几次了，一直说过一个月就给，都过了几个月了，就是不给，估计是想一直拖到我忘记这件事吧。还有物业费需要业主自己承担。

Answer 4

我是房东，到期后不租了。因为每个月的水电费都不能按时交，导致滞纳金，影响房东个人征信。找客服，找管家都没有人理你。

Answer 5

别租给蛋壳了 你百度一下 蛋壳强制户主多给一个月的免租期 而租户一分都不能少交