房子如果已经被查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。
查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。
至于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。
强制执行的主要处置方式是拍卖。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
法院冻结的房子怎么处理
1、拍卖。法院通常委托拍卖公司对查封的房产进行拍卖，也有法院自行组织拍卖或交由具备资质的拍卖机构处理。2、变卖或抵债。在某些情况下，经过双方同意，房产可能会被变卖或直接抵偿债务。3、解除查封。如果房产被查封是因为未偿还债务，房主可以及时偿还债务，然后向法院申请解除查封。根据《最高人民法院关于...
房产被法院查封怎么办
法律分析：房产被法院查封，如果是因为没有及时偿还债务而被法院查封，那么可以及时联系债权人，偿还债务。然后到人民法院申请解除查封。有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：1、查封、扣押、冻结案外人财产的。2、申请执行人撤回执行申请或者...
房产被法院查封要怎样解决
如果房产被法院查封，可以向债权人偿还债务并申请解除查封。如果债权人同意解除查封，也可以向法院提供其他财产作为担保以解除已查封的房产。如果法院查封错误或不存在欠付债务，被查封房产的当事人可以通过申请复议或执行异议维护自己的权益。如果法院查封错误，当事人可以在保全程序中提出申请复议，或者在执行...
房子被银行起诉查封需要怎么处理
房子被银行起诉查封的处理方法如下：1、向债权人清偿债务，由债权人向法院申请解除查封；2、向法院提供其他财产作为担保，申请解除已经查封的房产；3、如果是正常买卖行为，委托律师提出异议，协商退款或要求法院支持买卖行为，剩余款项配合法院查封；4、筹款偿还贷款及相关费用后，向法院申请解除查封。房产查封...
住房被法院查封会怎么处理
住房被法院查封后，产权人应首先了解查封原因，积极配合法院工作，并采取措施解决问题。当查封原因消除或问题解决后，产权人可向法院申请解封。在整个过程中，产权人应遵守法律规定，不得擅自处置或转让被查封的房产。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条规定：利害关系人因情况紧急，不立即...
查封的房产如何解封
1. 保全人或申请执行人主动申请解封：当保全人或申请执行人认为不再需要继续查封房产时，可以向法院提出解除查封的申请。法院在审核后，如果认为符合解封条件，将会裁定解封。2. 被保全人或被执行人申请并经对方同意：被保全人或被执行人也可以向法院提出解封申请，但这一申请需要得到保全人或申请执行人的...
查封的房子怎么才能解封
查封的房子解封的方法如下：1、保全人或申请执行人向法院提出解除申请，经法院审核后解封；2、被保全人或被执行人申请并经保全人或申请执行人同意，法院审核后解封；3、案件审结，被保全人已履行完毕义务，法院裁定解封；4、向债权人清偿债务，由债权人主动向法院申请解除查封；5、向法院提供其他财产作为...
房产被法院查封该如何办
解除查封后，房产方能正常交易，否则无法过户。查封分立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。在立案至强制执行前的执行阶段，当事人可继续居住，而强制执行阶段则禁止居住。法律规定，家庭唯一的普通住房不得强制执行。法院将继续查封。强制执行主要方式为拍卖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第...
房产查封了怎么处理
房产查封了根据情况处理：1、第一种是商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封；2、第二种是出卖人出卖的房屋之前，房屋已经被法院查封了，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同，要求开发商返还购房款并支付违约金，需要及时申请法院采取保全...
房产被查封了怎么办
一、房产被查封了怎么办1、房子如果已经查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款。偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条有下列情形之一...
