建一套房子要经过多少部门吗？
今天我来给您写点专业上的东西，房地产开发企业需办手续如下：️
房产局（不动产证）国土局（办土地证）规划局（规划许可）建设局（施工许可）发改委（项目立案批复）环保局（环评 环境监测）房管局（房产证 预售证）消防局（项目消防审批）物价局（核实项目开发报价）统计局（统计数据）城管局（临建收费）交通局（办理车辆运输证）电力局（电力使用审批）税务局（地税 个税 房产税）水务局（用水审批）质监局（质量安全监督）档案局（资料存档）工商局（工商备案）劳动局（民工工资保障押金）地震局（建筑物抗震验收）气象局（防雷接地检测）园林局（绿化指标审核）市政府（政务报建审批等）城市市政（项目排污 管网）设计院（项目图纸设计）建委（办理开发意见书）图审单位（图纸审查 复核）勘测设计单位（项目地勘报告）检测单位（检测数据）监测单位（项目监测）保险单位（项目投保）乡镇各级单位（基层政府）
房地产从拿地到开发的流程
房地产从拿地到开发的流程：1、拿地，从政府拍卖获得或通过收购、参股获得；2、开发，经政府等相关部门审核批准合格才可开发；3、工程建设，分设项目部、设计部、工程部、采购部等共同协作建设，项目完成由建设管理部门进行验收；4、售楼，办理预售证，做样板房吸引顾客；5、物业管理，工程竣工、业主入住...
从拿地到卖楼需要多久
一、前期准备阶段 成功竞拍获得土地使用权后，房地产公司需要完成一系列前期准备工作，如市场调研、项目规划等。这一阶段通常需要几个月时间。二、设计与审批阶段 这一阶段包括项目设计、规划审批等环节。设计完成后，还需经过政府相关部门的审批，确保项目符合城市规划和土地使用要求。这一环节通常需要一年左...
房产开发商从拿下地皮到楼房正式预售需要多久?
2、买卖双方的材料要全部带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等，这个过程短则需要1天，长则需要20天，然后就可以拿到新的房产证了。3、如果需要到银行贷款的话，各个不同的银行的时间是不一样的，大概需要10天到20天左右办理贷款。4、如果买房人需要到银行贷款买房，卖房人是不用担...
房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触哪些**部门
房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节为:第一步:土地取得涉及部门:国土局、拆迁办、建设局;事宜:投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。第二步:立项涉及部门:环保局、规划局、建设局、发改委(计划行政主管部门);事宜:房地产开发项目可行性研究报告、建...
一般拿地到开盘要多久
在此过程中需要进行多个部门和程序的协作沟通以保障流程的顺畅。之后进入建设阶段此过程将根据不同项目的规模和复杂程度有所不同。一旦所有准备工作完成即可正式开盘销售。因此从拿地到开盘的时间取决于上述各阶段的完成情况与效率高低。一般来说三到六个月是相对常见的时间范围但具体时间会因项目而异。以上...
房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触哪些政府部门
房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节为：第一步：土地取得 涉及部门：国土局、拆迁办、建设局；事宜：投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。第二步：立项 涉及部门：环保局、规划局、建设局、发改委（计划行政主管部门）；事宜：房地产开发项目可行性...
房地产市场开发的流程和从拿地块至开始售房需要办哪些手续?
内资房地产综合开发公司的设立分为以下几个步骤：1. 公司设立准备 2. 申请资质等级审批 3. 申请办理企业名称预先核准 4. 办理工商注册登记 5. 办理税务登记 房地产开发公司设立阶段的相关税费包括：1. 企业法人开业登记费 2. 企业法人变更登记费 3. 企业法人年度检验费 4. 补、换、领证照费 房...
一般拿地到卖要多久
一般拿地到卖要几个月到几年不等。1. 土地获取流程与时间消耗：从拿地到可以销售的过程中，涉及到多个环节，包括土地竞拍、规划审批、建设施工等。每个环节都需要一定的时间。在一些复杂的情况下，例如涉及到土地使用权转让、法律诉讼等，可能会需要更长的时间。一般来说，正常流程中的土地竞拍过程就...
房地产拿地多久后售楼
关于房地产项目从拿地到售楼的流程并不是一成不变的，具体的时间长短会因开发商的运作能力、市场环境、项目规模等多种因素而有所不同。首先，房地产公司在成功竞拍获得土地后，需要进行一系列前期准备工作，如市场调研、项目规划、设计方案等。这一阶段通常需要一段时间来确保项目的可行性和后期的销售策略...
房地产开发商怎样拿地?拿地的程序?要办些什么手续,准备什么材料?_百度...
1、拿地，得到国有土地使用证。2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。4、找个施工单位。拿到开工许可证。5、建到一定的程度，取得预售许可证就可以销售了具体地说：房地产开发一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、...
