子女已有两套房,父母房产可以过户给子女吗
法律分析：父母名下住房可以通过直系亲属赠与或房屋买卖过户到子女名下，但需要子女具备购房资质。不管子女有几套房子，父母想把自己的房子过户给子女是可以的。父母拥有对自己房子的处置权，可以通过赠与或买卖形式，把自己的房产过户给子女。法律依据：《城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时，...
我名下已经有两套房,父母的房子还可以赠与给我吗
可以。遗产继承、直系亲属赠与等情况，不属于在市场上购买房产，可直接办理过户，但需缴纳正常的税费。受赠人应当缴纳： 住房：80元\/套或非住房550元\/证，手续费：住房3元\/平方米、非住房5元\/平方米，印花税：0.5‰+5元\/证，契税：3%，土地收益金：1% 。 赠与人： 手续费：住房3元\/平方米、非...
父母名下有2套房,子女继承怎么过户
由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
家庭已有两套房,父母名下房产还能过户到子女名下吗
可以的，这跟买卖和赠予是两个概念
名下有一套房,父母的房还能过户给我吗
法律分析：可以，父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。一、继承 继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。但是，继承的过程可能会碰到一些问题。第一个问题是有多个子女，或者是父母的...
我名下已经有两套房,父母的房子还可以赠与给我吗?
如果你名下已经有两套房了，父母的房子也是可以赠与你的，但是因为你的名下房产较多，那么就需要缴纳一定的税额，而且你缴纳的个人税也比较多一些，只有首套房是免税的，那么其他的房子如果在我名下的话就需要有缴纳税额。但是因为现在大多数家庭都是。一个孩子那么一个孩子上面的父母和对方的父母都会有...
父母名下有2套房,该怎么过户一套给子女比较好
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买...
父母有两套房,其中一套想给子女
首先，父母将房产变更给子女，只能赠与或买卖，如果非要说析产，那么只能说房产证上本来就有子女的名字。如果本来就有子女的名字，将父母的名字去掉，那么住宅需要40元工本费而已。如果赠与，则需要3%契税与0.05%印花税，共计3.05%。如果买卖，房产证过5年的话，则需要契税跟个人所得税。
我有2套房 现在父母的房子给我过户到我名下。要怎么办。要多少钱?_百...
父母的房子过户到孩子名下有两种方法。第一，遗产继承，这个很好理解了，就是最后到做个公正就可以了，只是交个交易税，在房价的1-1.5%之间，不过有一个最大的坏处就是你打算把这个房子卖了的话。需要交纳20%遗产税。第二个就是走我们正常的交易就是。你的父母把房子卖给你。这个需要交纳房产交易税...
子女有两套房,父母还能过户给子女吗?
父母名下住房可以通过直系亲属赠与或房屋买卖过户到子女名下，但需要子女具备购房资质，已婚家庭在京已有两套住房，父母名下住房是不能通过上述方式过户至子女名下的。不需要购房资质非同一个家庭内房屋过户通常有两种情况：一种是通过继承取得房屋，一种是法院判决取得房屋。注：此处提到的家庭是指父母及未...
