...一个人的名字,办理房产证时,写我两人的名字.可以吗?
可以写两个人的名字,购房合同只是购房者与开发商之间的认购保障,不会影响办理房本,而且婚后购房一般是认定共同财产的,写一个人也不改变这一事实。根据《婚姻法》中第三章:第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.生产、经营的收益;2.继承或赠与所得的财产,但本...
购房合同上为什么不能写两个人的名字?
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房产证上写一个人和两个人的名字有区别吗
若是夫妻双方,写谁的名字都是共有财产。但是写一人的名字,将来出售一个人出面带齐对房资料就可以。而如果写两个人的名字表示房屋为共有房屋,应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。并且目前房产证写一个人名字就算私有财产,写两个人名字就算共同财产。办理房产证的注意事项:1、...
房产证上两个人的名字和写一个人的名字有什么区别么
例如,已婚财产,无论是谁写下这对夫妇的名字,都是分享。 已婚人士的财产只是一个特例。 这不是婚后购买的财产。 房子上写着谁的名字? 如果两个人共同只买一个人的名字,那么没有写名字的人的财产就无法得到保护。 在它面前是持有所有权证书的人,站在共同所有权证书的后面。责任和所有权之间的...
用老公的买房资格,房本可以写老婆一个人的名字吗
北京的限购政策都是针对家庭,已婚的家庭认定:夫妻双方和未成年子女;单身:离异和未成年子女,或者未婚 只要家庭名下符合购房资格,房产证可以出家庭名下任何一个人的名字。所以你老公购房资格,可以出你的房本,产权落到你的名下。
房产证上写了两个人的名字,过户到一个人头上会要钱吗
建议采用买卖过户,遇到房产证上无标明各自所占的房产份额,按50%房产份额过户。房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料...
房产证上写一个人的名字和写两个人的名字有什么区别?对以后有什么影响...
1、如果是婚前购买的房产,房产证上面写一个人的名字,房产就归一个人所有,写两个人的名字,就是两个人共有财产。不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的。2、假如是婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。如果是俩人共同购买而只写了一个人...
婚前贷款买房,可以写两个人的名字吗?
对于刚刚步入婚姻殿堂的新人来说,婚房的房产证上有自己的名字终归踏实些,虽说可以在房产证上写上双方的名字,但后期一旦牵扯到财产方面,处理起来却很麻烦。如果婚前贷款买房,这种情况较为复杂,虽说可以写上双方的名字,但还会涉及购房合同,贷款担保等问题。那么,婚前贷款买房,可以写上双方的名字吗?...
房产证上添加共有人名字,如何办理?
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购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗?
一、购房合同签的时候是两个人名字,办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。2、这是房管部门的硬性规定, 任何人是不能变更的...