办理房产证过户，需要房产证登记的两人一起和配偶，持有各自身份证，户口本，结婚证，和你一起到房管办理，办理土地证过户，只需要土地证登记人和你去办理过户土地证，
农村住房和土地证过户，需要先过户土地证，再过户房产证，在住房所属村委会申请办理。
两个人买了一套房子房产证办了两本上面两个人的名字.但国有土地使用权证...
这只能证明房屋属于你们两共有，而土地属于土地证上的那个人所有.建议如果是共有财产的话，一定要申请土地使用权的共有权，也就是说土地证上是两个共有人的名字！当然,既然己经登记一个人的了，那还得双方同意才能申请。
土地证一个名字,房产证是两个人名字,怎么过户
办理房产证过户，需要房产证登记的两人一起和配偶，持有各自身份证，户口本，结婚证，和你一起到房管办理，办理土地证过户，只需要土地证登记人和你去办理过户土地证，农村住房和土地证过户，需要先过户土地证，再过户房产证，在住房所属村委会申请办理。
夫妻双方,土地证只有一个人的名字,算是夫妻共同财产吗?房产证上是两...
1、如果土地证和房产证是一个人的名字，且登记时间在两人结婚登记时间之后就是夫妻共同财产。2、如果土地证和房产证是一个人的名字，但登记时间在两人结婚登记时间之前就不是夫妻共同财产，而是土地证房产证上人的婚前财产。
...房产证办了两本上面两个人的名字.但就国有土地使用权证一本只有一...
你们是夫妻吧 那样的话以后你们不管谁再去买房子 都属于第2套住房 你单独一个人是不能卖的就算你卖 签了合同 也没法过户 因为产证上有你们2个人的名字 房产交易中心过户时必须两人都到场签字才可以
土地证是一个人的名字,盖房子是二个人的名字!要办房产证!!!_百度知...
告诉你一个有效地办法，也是我经历的一件事情，需要你父亲和你叔叔两人亲自到当地土地局办理把原来你父亲一个人的土地证，到土地局找到熟人重新分割办理两人的土地证，土地面积协商划分，要花钱交费用的奥，还要请人吃饭的，不然他不给你办的。有了你自己的土地证就好办房产证了。希望对你由帮助。
房产证是夫妻共有但土地证只有一方的名字还是夫妻共有吗
只要是婚内财产，就是夫妻共同财产，土地是国家的，个人只有使用权，不属于财产，一方有没有名子无所胃，只有房子才是个人财产。若将来你们离婚了，财产一人一半，房子以当时的房价估算看值多少钱，然后是要房的给一半钱，要一半钱的退让出房。
两个人共同出钱建房土地证只有一个人名字可以分开办理房产证吗?
两个人共同出资建的房，办理房屋所有权证时可以办房屋共有权证，一个人持房屋所有权证，另一人持房屋共有权证就可以，但要注明占有份额，一人想处置房屋时必须征得另一方同意才可办。
土地证登记的是一个人的名字,办房产证时可以登记二个人名字吗?
回答：要房产证上加名,首先在土地证上加名(也就是过户,包括赠与和买卖,都要交税的) 土地证加名后,你跟你爸一起,带建设工程规划许可证、建设工程验收批复书、建设工程竣工验收备案登记本,双方身份证,土地证,新测绘的图纸(具体还要什么资料要问你当地国土部门)到国土局申请办理房产证就可以了。
两个房产证两个土地证名字是一个人的算分户吗
当然算是分户。一个房产证及配套的土地使用证算一户，那么另外一套就是另一户房产。
房产证两个人,土地证是两个人中的一个,会有什么问题? 不在土地证的一方...
还是有区别的。就是说在涉及土地问题时，有证的一方是全权一方。在涉及房屋问题时，则必须双方都有一半的权利。如在征迁房屋时，或者出租房屋或地产时，就会遇见上述问题。
