卖房委托给经纪人能让自己更轻松，但如果选错中介，你就有的忙了。到底中介挑选要注意些什么？找一家中介好，还是多家中介好。找什么样的中介更加正规？中介人员挑选技巧有什么？
一、找中介卖房需要注意些什么？
1、核实该经纪公司从事房地产经纪的合法性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务；
2、在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款（如付款方式，经纪公司的权利及义务、违约责任“差价”如何处理等）应认真考虑，一定要让律师或了解房地产的人帮忙把关。无效房介条款你有权说“不”在二手房交易中,绝大多数的委托人（包括买房者和卖房者,下同）都是通过房屋中介进行交易的。
二、选一家中介还是选多家中介？
中介越多，房子越容易卖出去，但是一定要注意中介的质量。
三、中介经纪人挑选技巧
①着装和仪表
对自己负责的人才能对卖方的房子负责。
②专业度
专业度是选择经纪人的首要条件包括其对附近房产的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的把握程度等。
③个人在公司的职位
中介个人职位的高低往往与其业绩、资历挂钩，职位越高，其专业度以及成交记录一般会更高。
④从业时间和历史成交记录
从业时间和历史成交记录影响的综合实力，综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间，带来最大的效益。
⑤诚信度和口碑
中介个人利益与成交量挂钩，如果中介经纪人只追求利益，职位促成交易，对卖方来说就是损失。因此诚信的经纪人才更能让业主放心。
个人卖房也要好好选择中介，只有良心中介才能最大限度的保障卖方的利益。
（以上回答发布于2016-05-12，当前相关购房政策请以实际为准）
如何挑选靠谱的房产中介经纪人
1、看他说话是不是算数。诚信这个东西，一眼难辨，但坦白、透明的态度，往往意味着可信。诚信的经纪人不会让你觉得被蒙在鼓里，相反，他们会让你感到安心。2、专业水平得过关。从房价趋势、区域楼盘到交易流程，这些都得了如指掌。如果他能精准分析税费和合同，还能为你的购房计划出谋划策，那就是...
卖房找中介要注意这六点
买房选中介 1、 看仪表 俗话说“人要衣装、佛要金装”，要看出一个人是怎样的人，仪表还是有着很重要的参考性的。正规的中介公司会要求经纪人有统一的着装，西装、领带也因此成了大多数中介的标配。另外，就算你找的中介没有穿西装、打领带，那也应该要仪表得体才可以。2、 看职位 职位也是评判一...
如何挑选靠谱的房产中介经纪人
1、观察中介经纪人是否遵守承诺。诚信难以一窥究竟，但坦白和透明的沟通往往透露出一个人的可信度。一个诚信的经纪人会让你感觉信息透明，减少被欺骗的可能。2、评估其专业能力。从市场走势、楼盘特点到交易流程，经纪人应该对各方面都有深入了解。如果他们能准确计算税费并提供周到的购房建议，那么他们很...
卖房要找中介吗?怎么选择靠谱中介?
小型中介公司业务员拥有比较全面的技能，你可能只需要跟同一个中介打交道就能把事情办好，房源竞争压力也比较小，房子顺利出售的可能性更大一些。但是，小型中介公司从品牌、口碑、服务上讲，都没有大中介做得好，还可能会聘用一些不具备经纪人资质的员工。所以说，建议大家尽量找正规的大型中介公司交易，...
卖房如何选择中介,委托几家中介最好
1)卖房快——享受比普通委托更多的资源，比如“优先推广”。2)客户多——经纪人会通过多种渠道创造更多跟客户接触的机会。3)更安全——委托多家，很可能导致报价不一，让买房者反复议价，委托一家强的中介公司，效。4)售价高——对于独一份的房子来讲，很容易提高售价。如果卖方房子户型好，地段有，...
业主委托中介卖房需要注意哪些问题?
无效房介条款你有权说“不”在二手房交易中,绝大多数的委托人(包括买房者和卖房者,下同)都是通过房屋中介进行交易的。二、独家委托好还是选多家中介好?一般来说中介越多，房子越容易卖出去，但是一定要注意中介的质量。三、如何挑选中介经纪人?着装和仪表对自己负责的人才能对卖方的房子负责。专业度...
卖房如何选中介?警惕中介忽悠放”独家盘”
现实中，有购房者被签“独家盘”所累。有的售房者在签订独家协议后中途意愿改变，要把房子租给亲戚住，结果中介方上门闹，最后双方还上了法庭。还有一些售房者被中介忽悠定价偏低，结果中介方面吃了好几万元的差价。还有一些业主因为贪小便宜，想获得中介给自己的“保证金”听信中介的话。其实，买卖保证...
卖房子可以同时找多家中介吗
如何挑选中介1、看中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址：这可以通过看中介公司的招牌、询问周围邻人该公司成立情况及经营情况来确定，以防空头公司诈骗。2、看中介公司营业执照以确定该公司的营业资质，看是否可以进行二手房中介业务。3、看中介公司营业执照确定它的注册资金，要看公司的风险承受能力...
二手房中介公司?中介卖房如何避开风险?
1. **了解中介公司的信誉**：在选择中介公司时，卖家应多方了解其过去的业绩和信誉。避免因过分信任而忽略了对中介公司背景的调查。2. **明确委托权限**：卖家在授权中介时，应明确授权范围和权限的限度。例如，卖家应亲自参与合同签署和房款收取等重要环节，避免全权委托。3. **设定合理的委托期限*...
卖房中介哪家好?中介经纪人挑选技巧?
2、专业度专业度是选择经纪人的首要条件包括其对房产的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的把握程度等。3、个人在公司的职位中介个人职位的高低往往与其业绩、资历挂钩，职位越高，其专业度以及成交记录一般会更高。4、从业时间和历史成交记录从业时间和历史成交记录...
