按揭的房子能过户吗
按揭房没房产证怎么过户
首先，要注意的是，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。对于按揭房而言，通常情况下房产证是在银行抵押的。因此，分得房子的一方在想要过户时，有以下两种可行方式：一种是提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的登记。如果资金不足以一次性还清贷款，可以考虑通过贷款公司赎回房产证，取得房产证...
房子按揭贷款中没有房产证可以过户吗
没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房...
我购买了房子但没有房产证只有贷款能否顺利过户
法律分析:没有房产证可以过户。若处于购房初期刚交首付款，房屋买卖的双方就可以直接找到开发商，商协和办理合同的转让。开发商可以跟买方重新签订一份购房合同，并且将旧的购房合同收回。若还没有交房且房贷未还完，可以在支付房款还清贷款后办理房屋转让，也可以等交房后在办理房屋转让。法律依据:《中华人...
房产证没下来又有贷款应该怎么过户
按揭的房屋没有办理房产证是不能过户的,如果想要过户房屋,就需要向房屋登记机关办理房产证后才能过户。一、有贷款的房产离婚后怎么变更名字贷款方更名的三种解决方法：1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并继续交按揭；2、其中一方的按揭房过户给另一方的，要...
没房产证只有购房合同可以过户吗
法律分析：民法典规定，按揭房屋只有购房合同的，无法办理房屋过户，办理房屋过户需要房产证、房屋转移凭证等材料 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，...
按揭贷款的房子可以过户吗
按揭贷款的房子可以过户，但必须遵循一定程序和条件。首先，获得贷款银行的同意；其次，通过房屋交易中介公司办理，中介公司会帮助还清贷款并取回房产证，然后进行过户；另一种方式是办理预告登记过户，在房产证还未办理出来时使用。这些过户方式都需在银行和相关部门监管下进行，以确保交易合法性和安全性。过户...
无房产证房子过户流程是什么
无房产证的房子是不可以办理房屋过户手续的，因为没有房产证到房产局办理过户手续的时候，会因为房产证的缺失而被拒绝。如果没有房产证又一定要办理房屋过户手续的话，可以通过以下方法来办理房屋过户手续：1、直接更名。(1)卖房人把贷款银行的房屋贷款偿还清楚，贷款银行将会开具贷款结清证明给卖房人。(2)...
按揭房没有房产证怎么卖 可以卖吗
而只是约定你们买卖卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了，如果明知道没有房产证，以后也不可能有房产证，那就是你的过错了。总而言之，现在按揭房可以合法合理的出售，但是如果按揭房子没有房产证的话，是无法顺利办理正规的过户手续的。
离婚按揭没有房产证怎么过户?
我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在...
没有房产证的房子可以过户吗
1.没有房产证房子是不可以过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户的话，是需要提供房产证的，不然是不可申请过户的。2.没有房产证的二手房是过不了户的，就算到房管局也是办不了手续的。要是买这样的二手房的话，会有一定的风险。需要注意的是，要是只办理公证不过户的话，对买房的人也会存在...
