私人依法建造的房子有私人产权证和土地使用证可以分户转给他人吗

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私人依法建造的房子有私人产权证和土地使用证。
要看土地证是什么性质，以及房产证是不是商品房，有无契税证明。
如果是商品房房产证，有契税证，土地证是国有出让性质，可以转让土地使用权和住房给他人。
如果土地是集体，或者划拨性质，只能转让给本集体内部人员，。需要到本集体内部申请办理过户转让，不能对外转让。也无法过户。