二手房不过户到公证处办公证明了,可以受道法律保护吗?可以房产证做贷款...
二手房不过户到公证处办公证了，没过户的房产是不受法律保护的，更不可以用房产证做贷款的：：因为没有过户的房产，从法律上说，房产还是原房主的，因为没有过房，房产证上名字仍危机是原房主。如果说你用原房主的房产证贷款，银行是不会受理的，要贷款还需要原房主才能贷款了。因为房产证不是你的名...
二手房买卖事项,卖方已经做好全权公证委托了,买方这边交易的时候能做...
可以的，卖方的受托人凭公证委托书代替原卖方到银行配合签字手续。需要注意的是：1、受托人是否独立收款，如果公证书上有“代为收款”事项的，则受托人有权代收贷款部份，如无此事项，则只能原卖方收取贷款；2、一些银行在实践中由于无法查询到公证书的真伪，而贷款收款事项又很重要，所以有些一银行不接...
...个普通的朋友那里买的,但是还没过户呢,能去银行贷款吗?
可以贷款，一是先找一个房屋中介，中介会收取一定的费用，然后帮你办理，这样比较省心；二是直接找银行咨询办理，一般我们这里有几个银行可以办理，如招商银行，兴业银行等，不知你们哪里有那些银行，但自己跑程序复杂，麻烦，但省钱，你可以自己考虑。现将一般流程告知你，希望对你有帮助：由于二手房交易...
房屋买卖委托公证可以代替原房主在卖二手房到银行办理贷款业务吗?
一般情况下是可以的，除非银行特别要求必须本人到场，有的银行不同意，委托公证是当事人提出申请，依法证明自己授权他人以自己的名义实施某种法律行为，被授权人进行的行为是合法、真实的。
房子没过户能办的到贷款吗?
没过户的房子一般是不能办理贷款的，在办理房贷时需要提供房产的产权证。房贷申请需要的资料：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（...
二手房贷款需要先过户吗?
二手房不是先过户才能贷款的。二手房交易是先办理贷款再办理过户的。在办理贷款之前，需要将首付款支付证明带上，然后去银行进行申请。二手房买卖流程具体是怎样的？1、买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订...
二手房可以先贷款吗
二手房只有过户才能贷款。申请银行房屋贷款理论上都是需要抵押的，银行为了资金安全，只有符合条件的抵押银行才会审批贷款。因此只有等到易双方过户完成，然后借款人办妥抵押登记后，银行才会发放贷款。在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后...
刚买了一套二手房已过户,然后去房屋担保公司抵押贷款,但是需要原房主去...
1.已过户成功的二手房贷款应在银行办理；2.已过户的房子，产权已过户的话，是不需要原房主到场的；如果没有办理全过户手续，是需要原房主到场的；3.如原房主不能到场，可由原房主委托授权他人并办理公证手续。
二手房贷款需要先过户吗
二手房贷款是不需要先过户的，二手房贷款一般是在网签以后办理，如果是过户了交易就结束，贷款没办好的话房子就没了。正确流程是先签合同交首付，然后办理网签，网签以后再办理贷款，贷款办好以后过户，过户完了银行就会放款。二手房贷款流程是什么1、准备材料 购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了，...
二手房过户后在银行还可以贷款吗
二、二手房可以贷款吗 二手房是可以办理贷款的，按照以下流程处理：1、提出申请：买卖双方带上相关资料，去银行进行办理。银行会给到你一张二手房贷款申请表，填写完成之后给工作人员审核。工作人员会对你的资料进行评估，给到你大概的贷款额度和时间。然后约定一个时间，银行会找房地产相关人员对房子进行...
