买套二手房，房子过完户后被查封了~房东有责任，那中介有什么责任？

Question

想过年前买套房子，一次性付款~过户都过好了，就等八个工作日后领证。结果才过了几天房子就被查封了，房东肯定有责任，中介那边有没有什么责任。起诉他们有用么

Answer 1

有责任，但分责任大小，要看他们在过户之前和签合同之前有没有查过档。　　当然，你都过户了，证明过户的时候房子是没有问题的，中介公司也只是一个普通的私人企业，没有资格去查一些债务纠纷。　　可以在起诉中介公司连带责任。

追问

房东不还钱，起飞的话我能起诉中介让他们赔偿我损失么

追答

中介公司赔的可能性不大。但还是要起诉。　　　现在房子被查封，那房东肯定是有其它债务关系，所以一定要起诉，以后法院强制执行会考虑顺序。

Answer 2

中介有责任。可以起诉。中介方没有保证物业的正常交易。

Answer 3

当然有责任啊，出卖有问题的房子

追问

就是不知道有什么责任，毕竟认识的撕破脸了也不好~应该承担的责任和他们讲清楚了好点

追答

房子是通过中介买的，他们收取了中介费，但房源有问题，自然有责任啊！他们有义务弄清房产涞源

Answer 4

中介诈骗，应负连带赔偿责任。中介费收费标准的法律，《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：
1.房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准；
2.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；
3.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收；
4.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％；
5.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定；
6.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取；
7.上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30％。