高层顶层的优缺点

Question

最近想买个房子，在济南（香格里拉 西楼），价格太贵，所以我们打算买公寓式的，27层，顶楼北面，因为房子是朝向东南的，所以下午可以采光一段时间。还有个是在东楼，可能没有西楼这边采光好，因为后面还有个高层可能挡光。但是不是顶层。
不知道顶楼是不是会很热，会漏雨，售楼小姐说顶层他们包了好几层隔热和防雨的东西，不知道可信不。
有能帮出个注意的吗！
有好的，是自己的回答我会多加分的。
这个周我们就想买，大概元旦交房，基本都差不多了。这个地方适合投资，所以我们是两方面考虑的。如果实在不太合适住的话，我们就住另一套房子（我们还有套旧点的房子）。

Answer 1

高楼顶楼夏天太阳照射太热 这都是以前的老房子啦；对于现在的房子来说是不存在这种现象的；因为可以发达，可以使用材料补充这些缺点。当然如果开发商比较逊的话，哪就不好说啦。如果真的想要买你所说的这套，建议你让售楼小姐带你去看房，亲身体验下里面的环境 ，毕竟买房子是大事 ；要做好充分准备和考察再下决定。
如果要租的话，建议你别买那么高层，虽然有电梯 但现在也有很多租房者不愿意去租住高层的房子 ，很奇怪的现象

Answer 2

实话给你说了吧！最大的问题就是房屋漏水,别听售楼的说得那么好,屋面防水最好也就是做三毡四油的卷材,不过那也最多能管个五六年,(一般开发商是不会搞那么好的),有些房子甚至还没有验收就开始维修,一直会维修到过了保期,经常修也烦吧?