高层顶层的优缺点
最近想买个房子，在济南（香格里拉 西楼），价格太贵，所以我们打算买公寓式的，27层，顶楼北面，因为房子是朝向东南的，所以下午可以采光一段时间。还有个是在东楼，可能没有西楼这边采光好，因为后面还有个高层可能挡光。但是不是顶层。
不知道顶楼是不是会很热，会漏雨，售楼小姐说顶层他们包了好几层隔热和防雨的东西，不知道可信不。
有能帮出个注意的吗！
有好的，是自己的回答我会多加分的。
这个周我们就想买，大概元旦交房，基本都差不多了。这个地方适合投资，所以我们是两方面考虑的。如果实在不太合适住的话，我们就住另一套房子（我们还有套旧点的房子）。
雪姐带你了解顶楼房子的优劣势，带你轻松买房 持续关注，后续更精彩
住顶楼的优缺点 住顶楼的优缺点有哪些
1、价格优惠。一般来说，顶楼的房子在前期都是销售不出去的，所以到了销售的后期，开发商为了让顶楼的房子可以尽快的卖出去，一般都会推出促销活动，例如降价、送阁楼等。2、采光通风好。顶楼的房子都是处于小区楼房的最高处，所以顶楼的房子一般视野都是非常开阔的，并且通风采光也好，所以房间也明亮宽敞。
购买顶层的房子有什么优缺点
缺点：1、夏热冬冷 因为顶层受太阳直射面积大，时间久，散热比较慢，下雨天也容易积水，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。2、注意防水问题 注意防水问题，楼顶容易渗漏的几率比较大。一般在购买顶层时，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。3、水压小 水压...
高层顶层优缺点
1、高层顶层优点是光线好，空气相对好，不怕别人居高淋下。相对噪声比较小。上屋顶方便，喜欢养花花草草的，住顶楼是个不错的选择，还有，冬天晒被子什么的也方便。2、高层顶层缺点是，热，怕漏水，如果靠近电梯机房估计会有噪声。
顶层的房子能不能买,有什么要注意的
二、顶层的房子的缺点：1.漏水的困扰。目前顶层防水已经比较完善了，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，买现房的顶楼，可以要求买之前先去看看房。2.冬天冷夏天热，因为顶层如果隔热做的不好，夏天热冬天冷，就会养成只在一个房间活动的习惯。3.投资难出手，特别...
顶楼房子的好处和坏处是什么
顶楼房子的优缺点分别是：一、好处：买顶楼价格相对来说便宜一些，采光效率好，视野开阔，同时远离了噪音的干扰，不会受到楼邻居的干扰，所以舒适性还是比较不错的；二、坏处：出行不方便，要依赖电梯，如果顶楼防水如果没有做到位，就有漏水的风险，另外，因为是最顶层的房子，如果没有保温层，会导致冬天...
购房百科:高层住宅买顶层有哪些优缺点?
高层住宅越来越多，到底选哪一层成了选房的又一大难题。其实，不同的楼层有各自的优势特点，并没有十全十美，只有最合适的。那么买顶楼到底好不好，顶楼有哪些优缺点呢?一、顶层有哪些优点?1价格 现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业...
住高层顶楼有什么利与弊?
1、众所周知，夏天热，冬天冷，电梯的高能耗相对较高。它们都是根据楼层收费的。2、如果屋顶的建筑质量有问题，它将是第一个受害者，并且容易渗水和开裂。如上所述，概率稍高。3、水压一般比较小，喜欢冲淋浴的小伙伴小心选择顶层；4、高层住宅的顶层最怕停电。每个人都知道当停电时。爬楼梯会让人很...
买房顶楼有哪些优缺点?看完再做判断
顶层的优点：价格实惠；楼层高视野好；通风采光效果好;噪音影响;蚊虫较少;私密性好;顶楼的缺点：1、夏热冬冷，要比同楼栋低层多耗费电资源和水资源。2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3、水压一般比较小。4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用...
高层住宅顶楼(以30层为例)有哪些优点和缺点
高层住宅顶楼的缺点：1. 人口密度大：高层住宅单位面积内居住人数较多，可能导致公共设施使用紧张。2. 得房率低：由于建筑结构和电梯井等公共区域占用空间，高层住宅的实际使用面积相对于购买面积可能较小。3. 火灾逃生风险：高层住宅在火灾发生时逃生难度较大，因为楼梯和电梯可能无法使用，而消防云梯的到达...
买房买顶楼有什么优缺点
1、买顶楼优点。对于购买顶楼业主来说，顶楼视野开阔，光线比较，买房者下班一回到家，就能打开窗户看看窗外风景，是一种惬意的一件事。而且购买顶楼的房子还会附带大天台小阁楼，还能抽出时间上天台看整个城市风光。2、通风，光线效果好。顶楼房屋不仅视野开阔，而且光线与通风效果也是很不错，这个低楼层住户...
