继承来的房产再出售要交20%个人所得税么
本人有继承来的一处房产并且是唯一一处住房，05年入住，09年拿到房产证，今年想卖掉，买回一处价值小的房产，请问要交个人所税么？是全额交交易价格的20%么？还是有退回，能退还多少？本人是温州人，请各位指点下，急
中国并没有实行遗产税，准确来说，是交个人所得税，而且是差额的20％。 但也不是一定要交，只要符合满五唯一的条件，出售继承或赠与的房屋也是可以免征个税的。
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第1个回答 2009-06-25
继承属于无偿赠与的一种。受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税,税率是20%。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。
第2个回答 2009-06-25
不需要缴纳20%的个人所得税，直系亲属间的赠与继承房产出售时不需要缴纳20%的个人所得税。
第3个回答 推荐于2020-12-04
需要交纳个人所税么，是全额交交易价格的20%，不能退！本回答被提问者采纳
第4个回答 2009-06-25
免个人所得税
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