没有还清贷款的房子，贷款人已去世！如何过户？？
房子是我舅舅的。（舅舅刚刚过世）现在准备把房子过户给他的女儿。他女儿正上大学今年20，还没有工作。房子贷款还没有还清。请问贷款部分应该由姥姥姥爷（舅舅的父母）来还吗？
舅舅有妻子。妻子有工作。如果她不还可以吗？她不还让我姥姥姥爷还可以吗?
谁继承谁还贷。意思就是房子最后属于谁 谁来还贷。你不要老是绕到“房子归你舅妈 或者表妹。却由你姥姥姥爷来还贷”的圈子里面去，到哪也没有这个道理。
昨天解释了半天 你怎么还绕在这个问题里。
贷款未还清的房子可以过户吗
贷款未还清的房子一般不能过户。根据相关法律规定，房屋必须在无法律纠纷、无拆迁规划、无按揭的情况下才能办理过户，因此贷款未还完的房子是无法过户的。《民法典》虽然规定有抵押的房产也可以转让，但这里的转让并不等同于过户。在现实生活中，基本没有人能够直接将未还完贷款的房子进行过户。然而，《民...
人突然离世未还完的房子可以过户吗
可以。分期付款买的房子，在没有还清贷款前，本人去世的，当事人的合法继承者有权利把房子过户到本人名下。但是，你过户的前提条件就是你会继续履行还款合同，否则，银行有权收回房产。
贷款没还完的房子过户
如果过户方决定提前还清贷款，需要按照银行或贷款机构的要求办理提前还款手续。这通常包括支付剩余贷款本金、利息以及可能产生的违约金等费用。提前还款后，银行或贷款机构会出具结清证明，证明贷款已全部还清。四、办理过户手续 在贷款结清或得到银行同意后，过户方可以开始办理过户手续。这包括签订房屋买卖合同、...
夫妻一方去世房子有贷款可以过户吗
一、夫妻一方去世房子有贷款可以过户吗 夫妻一方去世，房子有贷款的情况下，要办理过户手续需要先还清贷款。二、房产过户需要的资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如...
贷款人离世后剩下房贷是如何处理的?
房产作为遗产被继承的，继承人就需要在继承的份额内承担还款责任，由继承人承担剩下的房贷。贷款人离世后，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。这种处理方式其实是最简单的，相当于办理过户手续，将房贷转移到继承人身上。二、贷款人有继承人但继承人没有继承意愿的处理方式。按《中华人民...
未还清贷款的房子可以过户吗
未还清贷款的房子可以过户。具体如下：1、一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更；2、但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数银行并没有开通这一业务...
未还清贷款的房子可以过户吗
未还清贷款的房子一般是无法进行过户的。房屋贷款的抵押权在贷款未还清前一般是归银行所有的，房屋所有权和处置权也受到限制。如果房屋所有人想要过户，需要先将贷款还清，获得房屋所有权证书，再进行过户操作。具体而言，如果贷款未还完，房屋所有人想要将房屋过户给其他人，需要先与银行协商，获得银行的...
贷款未还清怎么过户给亲人
1. 贷款未还清的房产属于抵押状态 当房产还在贷款期间，且未还清贷款时，该房产实际上处于抵押状态。在这种情况下，产权人虽然拥有使用权，但不一定拥有完全的处置权。因此，想要将这样的房产过户给亲人，首先需要明确产权状态及剩余贷款情况。2. 与贷款机构沟通 在决定过户之前，需要与贷款的金融机构（如...
贷款没还完的房子怎么过户给家人
贷款没还完的房子过户给家人需要遵循一定的法律程序和规定。首先，需要了解贷款合同及银行要求，确保过户不违反合同约定。其次，需要征得银行的同意，并按照银行的要求办理相关手续。最后，需要注意税费问题，确保按照规定缴纳相关税费。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：借款合同是借款人向...
房子贷款没还完可以过户吗
其次，如果贷款还没有还清，但是想要将房子过户到别人名下，可以选择先将贷款转让给别的银行或金融机构，然后再进行过户。这种情况下，新的贷款人会接手原来的贷款，负责还款，而房子的所有权也会转移到新的所有人名下。最后，如果贷款还没有还清，但是想要将房子过户给亲属或朋友，也可以选择先进行赠与或...
