房产证是老婆的名字老公可以贷款吗

如题所述

房产证是老婆的名字老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。只是在贷款的时候要取得老婆的一致意见。
老公贷款老婆有影响吗
老公贷款老婆有影响。如果出现逾期还负有连带责任,因为银行一般是以家庭为单位来审批贷款情况,所以夫妻双方的资质都是评估和审批的参考因素。不管是夫妻双方共同申请贷款,还是用其中一方的名义来申请贷款,银行在审批贷款的时候,都需要查询两人信用记录,包括贷款情况、信用卡使用情况等。如果夫妻一方此前出现过逾期行为,那么很有可能会遭到拒贷。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房产证是老婆的名字老公可以贷款吗
法律分析:房产证是老婆的名字老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。只是在贷款的时候要取得老婆的一致意见。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...

妻子的房产证,老公可以拿去贷款吗
法律分析:房产证记载了妻子的名字,而丈夫拿房屋去抵押贷款一般是属于无效的行为,房屋只有产权人才能进行处理,但如果妻子追认贷款行为则贷款有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载...

买房子只写老婆名字怎么贷款
买房写女方名字贷款用男方可以吗法律分析:房产证上只写女方的名字,属于夫妻共同住房的可以使用男方的住房公积金进行贷款。以郑州为例,其贷款条件为:1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;3、借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月(...

房产证名字是老婆老公拿去抵押贷款可以吗
法律分析:不可以,房产虽然是妻子的名字,但是由于夫妻的关系使得房产属于夫妻双方共有财产,如果丈夫想要用此房产抵押贷款,需要提供结婚证并且同妻子共同办理,同样的如果妻子想办理贷款也需要与丈夫一起办理。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权...

房产证是老婆的名字老公可以贷款吗
房产证上是老婆的名字老公是否可以贷款,这个问题的答案是可以的。根据民法典的规定,只要是婚后夫妻双方共同出资包括贷款取得的房屋产权,无论房产证上是一方的名字还是双方的名字,都属于共同财产。在离婚后,房屋的分割需要明确产权和产值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算,并且需要分清权益部分和...

房产证写夫妻双方名字,其中一个人可以办理贷款吗
从您的问题看是想拿房产证去作抵押贷款是吗?若是这样是可以的。可以,但是有个前提条件是要有一方同意,且有公证处开具的公正证这样才可以,或夫妻双方到所贷款银行,双方签字,但是贷款人可以是一个人。若有其他不明白望详细咨询本人号码。希望对您有用,谢谢。三、夫妻双方的房子一个人可以贷款吗?

婚后房产证只有一个人名字可以用另一半公积金贷款吗
确实是可行的。假设在房产证上仅标有女方之名,但实际上此房地产仍然归属于夫妻二人作为共有的住房,那么此时仍可允许男方运用自己的住房公积金便捷地申请贷款服务。以郑州市的现行政策为例,申请贷款所需满足的条件如下:1、购房者及其配偶均需持有有效的个人身份证件;2、按照规定比例预先缴纳了首付款,...

夫妻买房写老婆名字老公能贷款吗
房子是老婆的名字,可以用丈夫的公积金贷款吗一、以谁的名义贷款,房产证的名字就必须是谁。如果以丈夫的名义贷款,房产证却写妻子的名字,不可以。只能买受人是两个人,夫妻共同共有该房,以丈夫的名义做贷款,这样是可以的。等贷款还清后,丈夫可以将自己持有的房屋份额转让给妻子,妻子就可以单独所有...

房产证上是老婆的名字,贷款让老公贷可以吗
不可以,要原人贷款。申请条件:1、中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁...

老公的公积金贷款房子只写老婆名字可以吗
法律分析:用丈夫的公积金贷款买房,而房产证上只写妻子的名字,这样是可以的。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房...

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