法律分析:不可以,房产虽然是妻子的名字,但是由于夫妻的关系使得房产属于夫妻双方共有财产,如果丈夫想要用此房产抵押贷款,需要提供结婚证并且同妻子共同办理,同样的如果妻子想办理贷款也需要与丈夫一起办理。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
房产证名字是老婆老公拿去抵押贷款可以吗
法律分析:不可以,房产虽然是妻子的名字,但是由于夫妻的关系使得房产属于夫妻双方共有财产,如果丈夫想要用此房产抵押贷款,需要提供结婚证并且同妻子共同办理,同样的如果妻子想办理贷款也需要与丈夫一起办理。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权...
妻子的房产证,老公可以拿去贷款吗
法律分析:房产证记载了妻子的名字,而丈夫拿房屋去抵押贷款一般是属于无效的行为,房屋只有产权人才能进行处理,但如果妻子追认贷款行为则贷款有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载...
房产证是夫妻双方的一方申请贷款可以吗
法律分析:单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。如果房产证上是两个人名字的话,单方拿去贷款原则上是过不去的,因为贷款要做抵押登记,相关法规规定:有房屋,应当由共有人共同申请登记。所以,正常流程理应要有你的同意才可抵押。
房证是夫妻俩的名字,其中一方能偷办二次抵押贷款吗
不能。房证是夫妻俩的名字,其中一方不能偷偷办理二次抵押贷款。因为房产是夫妻共同拥有的,任何一方单独进行贷款都需要得到另一方的同意和授权。如果未经另一方同意而擅自进行贷款,那么该行为可能构成违法犯罪行为,可能会面临法律责任。一、夫妻共同拥有房产 根据《中华人民共和国物权法》的规定,夫妻共同拥...
房产证名字是老婆老公拿去抵押贷款可以吗
如果以丈夫的名义贷款,房产证却写妻子的名字,不可以。只能买受人是两个人,夫妻共同共有该房,以丈夫的名义做贷款,这样是可以的。等贷款还清后,丈夫可以将自己持有的房屋份额转让给妻子,妻子就可以单独所有了。二、根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建...
夫妻共有房产房产证也是夫妻二人名字,请问单独一方拿去抵押贷款能...
单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
房产证上只有我的名字,可以老公不去签字向银行抵押贷款吗?
不可以,必须要有你老公的签字,因为结婚以后所购买的财产都视为共有,就是结婚以前所购买的在结婚10年以后也会视为共有,除非做过婚前财产公证,所以你要是没有你老公的签字授权书,银行是不会给你抵押的。不可以的 如果不去 必须有你老公签字授权的委托书 而且还必须有公证才能生效。当然,也会...
房产证的名字是我的,老公能偷偷拿去贷款吗?
房产证写着你的名字,你老公拿它肯定贷不了款,属于无权处分。哪怕房子是你们婚后购买的,由于属于夫妻共同共有的财产,用房子抵押贷款属于重大财产处分行为,必须夫妻双方一致同意才能进行处分,所以他肯定办不了抵押,最终也肯定贷不了款。
假如持有房产证一方,没有经过对方同意能拿房产去抵押贷款吗_百度...
房产证是我的名字,老公是共有人,对方能瞒着去贷款,是不能贷到款的::因为房产是夫妻共有的,要抵押贷款就必需要双方同意,如果一方没有同意,另一方用房产证去贷款是需要提供单身证明,或者离婚证原件的,银行才会受理的。否则是不会受理,也不能贷款的。
房产证上是老婆的名字,贷款让老公贷可以吗
不可以,要原人贷款。申请条件:1、中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁...