您好 长期居住或者办公的客户经常提出要求不涨价的 比较常见 建议您房子长租的话首先提高押金 比如正常押金收取两个月的租金 您可以提出收取三个月的押金 实在押金不肯多付的话您自行考虑是否继续签合同 因为合同是一年一签的 您可以提出一次性付清一年的 这样最省事 不行的话半年一付勉强接受 三月一付比较麻烦 客户要求三年内不涨价 这个对业主可能比较吃亏 具体看业主得现状 不在乎那点钱的可以同意 建议您这样写 如果客户续租房子 来年租金上调不得超过上一年租金的百分之10 比如本来租金是1500每月 来年涨价不超过1650每月 如果客户仍然不同意 建议您把第一年出租的租金上调 往后两年损失会相对小点 因为合同是一年一签的 合同到期客户一个月或者半个月内不确定续租 业主有权终止原先合同 当然长租的话 最好合同上写明 业主有权一年检查房子一到两次客户必须配合 如果房子改造严重或者损害很大 业主有权终止合同 押金不退 保留申述的权利 租房的事情其实也复杂 实在力不从心就让房产中介来吧 付点佣金省很多事情
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