如果房产证上是两个人的名字 其中一个自己取消另外一个人可不可以拥有整个房 ?可不可以？有那种不交税
如果房产证上是两个人的名字 其中一个自己取消另外一个人可不可以拥有整个房 ?可不可以？有那种不交税的？
如果房产证是两个人的名字其中一人去世
法律分析：正常情况下，房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。1.如果房产证上的两人是夫妻关系。这种情况下，大概率是房子属于夫妻共同财产。那么一人去世后，房子份额中，去世一方的一半儿份额将作为遗产，由继承人继承（注意，继承人不一定只有在世配偶一人）。2.如果房产证...
房产证上是两个人的名字,若其中一人去世,房子的所有产权是否自动归另一...
不一定是，要看情况，如果两人是夫妻关系或者父母\/子女关系，可以顺理成章继承；但如果两人没有任何法律或者亲属关系，是由已去世人的直系亲属（其夫\/妻或者父母子女）继承，或者按照此人的遗嘱来继承，而非由房产证上另一人继承。
如果房产证写的两个人的名字,其中一人死了,房产证该如何处理?
你好！正常情况下，房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。1.如果房产证上的两人是夫妻关系。这种情况下，大概率是房子属于夫妻共同财产。那么一人去世后，房子份额中，去世一方的一半儿份额将作为遗产，由继承人继承（注意，继承人不一定只有在世配偶一人）。2.如果房产证上的...
房产证写两个人的名字,其中有一方去世,这个房产就是其中一个还活着的...
房产证写两个人的名字，其中有一方去世，这个房产不完全属于活着的一方，要依据法定继承对遗产进行分配。房产证写两个人的名字，其中有一方去世，这个房产按照法定继承分配原则如下：一、是否有遗嘱 1、如有遗嘱，请参照遗嘱（必须有效遗嘱）来分配去世人的产权权益。2、如果未有遗嘱，一半参照直系继承的分...
夫妻已经离婚,可房产证还是两个人的名字,男方走了,房子还有他的使用权...
既然已经离婚了，不可能你们俩同时都有使用权了。在男方没有放弃使用权或者没有给你做出书面的放弃使用权的情况下，法律上男方是有使用权的。因为房产证上是两个人的名字，说明是双方共同财产。离婚有协议和诉讼离婚两种方式。解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题：如果双方对上述问题协商一致，可...
房产证两个人名字,现在要除去一个人的名字除名之后还是夫妻共同财产吗...
房产证两个人名字,现在要除去一个人的名字，除名之后，如果夫妻两个人的婚姻关系还是正常存在，双方没有办理离婚手续的情况下这还是属于夫妻双方的共同财产，只是一个形式了，夫妻婚后所购买的房产无论写谁的名字，或者写两个人的名字，后来去掉一个人的名字，这样的情况都是属于夫妻双方的共同财产，这种...
房产证上署名夫妻二人,如果一方去世,另一方可以做主把产权过户给子女吗...
这种时候是可以把自己的房子过户给子女的。首先我们要明白这个问题，那就是房产证上对于夫妻双方的名字都是有的，当有一方过世之后，那么这个房子就是属于还活在这个世界上人的，所以这个时候在房产证上的另一半完全有权利将自己的房子过户给自己的子女，并且完全符合法律的相关要求，这一点是非常好的，...
房产证上有夫妻两人名字,想去掉另外一方名字可以吗
房产证上有夫妻两人名字，想去掉另外一方名字是可以的。在实际操作上，如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。因为如果该房屋进行买卖，而房产证上有两方或两方以上产权人名称，则办理产权变更时都要签字，比较麻烦，授权委托书有时候不管用。该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是否...
本来房产证是两个人的名字,现在离婚想去掉一个人的名字,该怎么办呢
到房产所在地的房管局办理。房产证上两个名字，去掉一个名字，即将这人的房产份额过户给另一人，可赠予或买卖过户。房产证上无标明两个各自所占的房产份额的，按50%房产份额过户，以房产总价的50%作为报税价计算过户税费，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证...
房产证上写两个人的名字,其中一人以自己的名义刚把房子租出去了。另外...
不能。第一，虽然本案中房屋是共有财产，依规定，对房屋等类似共有财产进行处分时，应征得其他共有人的同意，但也仅仅是对共有权人内部，且本案中的承租人为善意第三人，他也没有义务知道出租房屋的行为是否为共有权人的共同意思，因为从表象上看，出租人为有处理权人。第二，本案中一共有权人...
