按揭买的房子是不是只有把贷款全部还清后才能办房产证？

Question

卖房子（新商品房）的人给我这么说的，是不是？那我手上有什么凭证？办房产证需要什么材料？

Answer 1

不是的。
贷款购买的房子和全款购买的房子办理产权证的时间是一样的，只是按揭购买的房子，开发商在办理产权证后要给银行办理一个他项权证，办理好他项后银行会把产权证原件还给贷款人的。

Answer 2

不是的,你可以先办房产证的.一般来说,房产证是开发产帮助你办的,但是费用是你的.房产证办后你要拿着房产证去银行换下以前办按揭时交银行的他项权证,等还清房款后才能拿拿回房产证.

Answer 3

不是的。
贷款购买的房子和全款购买的房子办理产权证的时间是一样的，只是按揭购买的房子，开发商在办理产权证后要给银行办理一个他项权证，办理好他项后银行会把产权证原件还给贷款人的。

Answer 4

这个说法是错误的。按揭买房也是正常办理房产证。只不过房产证下来后银行会做一个抵押，房本上会盖一个抵押章，表示你这个房子有贷款。房产证是不是会放到银行是看各个地区不同银行的规定了。有的银行是做完抵押登记后就把房本给业主了。有的银行是代为保管了。

Answer 5

不用,在办房产证的时候,有贷款的,房管局会再多办本他项权证给银行,你拿到的产权证不用放在银行那里.