开发商有预售许可证却不能签合同，可能的原因是什么？我买的是期房。

Answer 1

有预售证，不签合同。主要是避免你的房款被建委监管。这样可以不受限制的使用资金。签约了，就意味着房款要被监管。

Answer 2

是一直不能签还是当天不能签。有些时候房管局那个网签系统会死机或者其他原因进不去，从而签不了网签。
如果有预售许可证，不可能不能签合同的。

追问

她说要等半个月才能签，说是需要时间拟合同，也不知道有没有这种说法，心不安。

追答

哪要拟什么合同，都是格式合同。只是具体条款修改而已。这种商家不可靠。

追问

在预售许可证上我能获得我要买的房子的合同编号吗？

谢谢啦！

追答

合同编号是自动生成的

Answer 3

期房有预售许可证只能预售收取预售款，可以签订临时协议，只有现房才能签订正式购房合同，签订后报房产部门备案。