购房合同写父亲名字，办房产证想写儿子名字行吗

Answer 1

不行。

这属于父亲房产过户给儿子，即房产过户，有继承的、赠与的、转让、买卖等方式。需要父亲先去不动产登记中心办理不动产证，然后再做房屋产权变更手续，即产权转移从父亲转移到儿子。

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

扩展资料

就目前来说，子女取得父母房产的途径主要有三种，包括继承、买卖和赠与。每一种方式所对应的成本各不相同，且条件也有区别。具体采用何种方式，则需要根据不同的情况来作出选择。

1、买卖是最常见的过户方式，无需太多繁琐的手续，操作便捷，安全省心。但是买卖过户，需缴纳较多的税费，造成额外的经济支出。

2、继承成本最低，但手续繁多。

3、赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。除了配偶、子女之外的其他亲人，都不能采用继承的方式，只能选择赠与或买卖过户。

参考资料：新华网-财·发现：父母的房产给子女，怎么给最划算？

百度百科-房产过户

百度百科-不动产权证

Answer 2

如果购房合同写了父亲的名字，那么下房产证肯定也下父亲的名字；
如果房产证想改为儿子的名字，必须将购房合同改成儿子的名字，也就是俗称的改名。

Answer 3

肯定不行。如要改名，必须在开发商处将购房合同及网签上的购房人改为你的儿子姓名即可，但一般开发商不给改。那只能等房产证下来，并还完贷款后才可过户到你儿子名下。

Answer 4

不能了。

追答

除非过户给儿子，但是那要交过户费好几万。

当初就应该直接写儿子名字的，只要儿子是成年人。

Answer 5

房产证是父亲名，要改为儿子名，阵语，怎样写