家里的老房子要拆迁了，是我爸爸和叔叔，奶奶共同的房子，爷爷去世时候写了遗嘱，我爸爸42平方叔叔80

Question

家里的老房子要拆迁了，是我爸爸和叔叔，奶奶共同的房子，爷爷去世时候写了遗嘱，我爸爸42平方叔叔80平方，我们家的42平方是店铺月租金大概是3000多租金，租了十几年房租我们家都没拿都给了叔叔，后来叔叔又在原来的房子上盖了3层楼把我们家42平方上面也拿去盖房子了，现在大概一共有230平方，我爸爸的意思是我们家拿一套75平方的房子其他都给叔叔，但是叔叔不肯只肯还我们家42平方，在我们42平方上盖的房子也不肯分我们家一点，我们家加上奶奶的份一起拿75平也不肯，房产证是奶奶的名字，如果上法庭，我们家能拿到75平吗？像这样拆迁了我奶奶能要求她也拿房子吗？分不多，谢谢大家

Answer 1

如果打官司对你们有利。你们的诉求基本上都可以达到。你叔叔想要占有的远远超过他应得的了。
首先你爷爷的遗嘱就不是完全有效的。房子一般是夫妻共同财产。爷爷只能处置房子的一半，他不能处置奶奶的部分。假如房子一共是122平方，你叔叔只能得到60平方（这是最多的一种可能了）。他在拆迁时能得到的只能是由这60平方带来的。其他的都属于你奶奶和你父亲。

追问

那会爷爷多分给叔叔是因为我爸爸继承了爷爷的单位

追答

跟那没有关系。要都算清楚你们也可以要他返还那些年出租的租金，里面也有你们的一份。

Answer 2

我觉得你们应该能赢，最大的有利条件是房产证是你奶奶的名字，而且他没有经过你们允许动用了你们的42平，怎么都觉得是你们有理，最好找律师咨询一下。

追问

感谢

Answer 3

谁也拿不到！是你奶奶的

追问

感谢

谢谢